BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 142 Dune Rd, Kitty Hawk, NC 27949, USA

7 ch • 6 sdb • 20 pers • $2,395,900

BNB

Calc

Rapport par :

nnamdi.etoh@gmail.com

Revenus annuels

$145,458

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$73,552

Taux de rendement

4.7%

Revenus annuels

$145,458

AirDNA projette $531/nuit avec 75% d'occupation (145,458€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, $531 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-12.93% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$73,552	-$147,104	-$220,657	-$294,209	-$367,762	-$735,524	-$2,206,572
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$17,703	$36,779	$57,334	$79,483	$103,348	$253,469	$1,916,719
Acompte	$479,180	$479,180	$479,180	$479,180	$479,180	$479,180	$479,180
Appréciation du bien	$71,877	$145,910	$222,164	$300,706	$381,604	$823,989	$3,419,578
Rendement total	$495,208	$514,765	$538,021	$565,159	$596,371	$821,114	$3,608,905

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-12.93%

Taux de capitalisation

4.73%

Retour sur investissement

2.81%

142 Dune Rd Kitty Hawk, North Carolina, 27949

7 ch • 6 sdb • 20 pers

Prix d'achat

Est. $11,492/mois

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Contacter l'agent

$145,458

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$73,552

Bénéfice

Revenue

$145,458

Charges d'exploitation

$31,990

Résultat d'exploitation

$113,469

Prêt & Taxes

$187,021

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$73,552

$568,557

Investissement en liquidités

Acompte

$479,180

Rénovations & Ameublement

$17,500

Frais de clôture

$71,877

Total

$568,557

Ratio DSCR

Faible

0.61

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-12.93%

Taux de capitalisation

4.73%

Retour sur investissement

2.81%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$142,351

Impôt foncier déductible

$26,355

Votre déduction totale

$319,198

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $319,198 = -$169,198

Impôts sur -$169,198 (30%)

-$50,759

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$50,759

Économies d'impôts estimées

$95,759

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