BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 14191 Hansel Ave, Truckee, CA 96161, USA

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $1,050,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$129,369

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,087

Taux de rendement

9.5%

Revenus annuels

$129,369

AirDNA projette $644/nuit avec 44% d'occupation (103,495€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, $644 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

16.73% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$21,087	$42,174	$63,262	$84,349	$105,436	$210,873	$632,621
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$945,000	$945,000	$945,000	$945,000	$945,000	$945,000	$945,000
Acompte	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000
Appréciation du bien	$31,500	$63,945	$97,363	$131,784	$167,237	$361,112	$1,498,625
Rendement total	$1,102,587	$1,156,119	$1,210,625	$1,266,133	$1,322,674	$1,621,985	$3,181,246

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

16.73%

Taux de capitalisation

9.47%

Retour sur investissement

50.94%

14191 Hansel Ave Truckee, California, 96161

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $5,036/mois

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Contacter l'agent

$129,369

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $644/nuit avec 44% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$21,087

Bénéfice

Revenus

$129,369

Charges d'exploitation

$29,898

Résultat d'exploitation

$99,471

Prêt & Taxes

$78,384

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,087

$126,000

Investissement en liquidités

Acompte

$105,000

Rénovations & Ameublement

Frais de clôture

$21,000

Total

$126,000

Ratio DSCR

Fort

1.27

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

16.73%

Taux de capitalisation

9.47%

Retour sur investissement

50.94%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$56,063

Impôt foncier déductible

$10,395

Votre déduction totale

$81,609

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $81,609 = $68,391

Impôts sur $68,391 (30%)

$20,517

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$20,517

Économies d'impôts estimées

$24,483

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