Score investisseur Airbnb
$20,963
Profit annuel
13.9%
Taux de capitalisation
27.1%
Rendement sur investissement
$62,384
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $280/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $273/nuit avec 64% d'occupation.
Top 63% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$66,205
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$273
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$80k
$130k
$190k
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$20,964
Bénéfice
Revenus
$62,384
Charges d'exploitation
$21,790
Résultat d'exploitation
$40,594
Prêt & Taxes
$19,630
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$20,964
$77,305
Investissement en liquidités
Acompte
$58,200
Rénovations & Ameublement
$10,375
Frais de clôture
$8,730
Total
$77,305
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
27.11%
Taux de capitalisation
13.94%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,811
Impôt foncier déductible
$2,881
Votre déduction totale
$15,650
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $15,650 = $134,350
Impôts sur $134,350 (30%)
$40,305
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$40,305
Économies d'impôts estimées
$4,695
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
20,117 sqft
Année de construction:
1956
Taille:
1,279 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
Forced Air Unit
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5432 Westwick Dr | 4 | 1 | 1,167 | - | 11,439 | 1947 | $260,000 | - |
| 1908 Southcliff Rd | 2 | 2 | 1,643 | - | 13,752 | 1950 | $0 | - |
| 5721 Regent Cir | 3 | 2 | 2,096 | - | 28,295 | 1987 | $645,000 | - |
| 509 Tarpley Rd | 3 | 1 | 1,193 | - | 10,247 | 1969 | $0 | - |
| 5613 Kildare Dr | 4 | 2 | 2,113 | - | 24,912 | 1750 | $395,000 | - |
| 5240 Stratton Rd | 3 | 2 | 1,837 | - | 15,283 | 1956 | $0 | - |
| 5603 Willow Creek Ln | 2 | 2 | 1,161 | - | 10,140 | 1985 | $390,185 | - |
| 5238 Jahnke Rd | 3 | 1 | 936 | - | 17,500 | 1947 | $0 | - |
| 1764 Leicester Rd | 3 | 2 | 1,088 | - | 10,800 | 1959 | $0 | - |
| 5104 Sylvan Rd | 4 | 2 | 1,508 | - | 6,600 | 1938 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 20,117 sqft
- Surface habitable: 1,279 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air unit
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-3 SINGLE FAMILY
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: C-005-0484-018
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $346,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $55,000
- Valeur évaluée du terrain: $55,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $291,000
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 10/02/18 | $161,000 | 98% | Edward A Nunes, Vanessa Coleman Nunes |
Propriété
- Nom: Coleman Lyttle
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 1417 Boroughbridge Rd, Richmond, VA 23225
- Années de propriété: 74
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 98%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Southampton Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: Lucille M. Brown Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Huguenot High School with 1/10 étoiles