BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1412 Genevieve Dr, Gulfport, MS 39501

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $144,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,268

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,606

Taux de rendement

14.8%

Revenus annuels

$40,268

AirDNA projette $229/nuit avec 48% d'occupation (40,147€). Airbtics projette $225/nuit avec 49% d'occupation (40,268€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $225 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,385	$33,201	$57,406	$108,408
Occupation	34%	47%	59%	72%
Nightly Rate	$151	$188	$258	$401

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Close to the Coast	$26,088	$99	68%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (130)
Walk to Beach! Heated Pool/Spaviews & oak trees	$65,181	$192	88%	3	3	1	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Beach Front Luxury and Convenience	$103,337	$517	53%	3	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Luxury Family-Friendly \| Short Walk to Beach	$90,666	$400	61%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Ocean View Beach House	$47,564	$269	43%	3	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Beauty on the Beach Gulf Luxury w/ Gorgeous Views	$39,373	$218	45%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Charming Gulf Breeze Cottage	$39,197	$180	59%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Modern & Chic Gulfport Escape: Walk to Beach!	$90,126	$421	57%	3	2	2	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Sunkissed Cottage	$19,981	$149	35%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Gulfport Beach Cottage Getaway!	$26,452	$218	30%	3	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Gulf Breeze Oasis	$25,189	$93	72%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (272)
Mint To Sea	$38,336	$200	51%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Beautiful sunset beach view	$47,939	$194	66%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Finley House with Beautiful Gulf View	$49,737	$138	98%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (290)
Blue Moon Beach House	$28,370	$156	48%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Beach View Cottage Walk to beach Snowbirds welcome	$29,927	$151	50%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
“Gulfport Breeze” Walk to Beach, 2 King Bedrooms	$36,272	$181	53%	3	2	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Beach & Sunset views Cottage!! Close to Downtown	$30,121	$151	49%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Cozy 5 min walk to Gulf! 25% monthly discount	$24,445	$149	42%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (101)
*Beach! Aquarium! Casinos and much more!*	$25,754	$145	47%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Time to book for the summer! King Bed/ View/ Pool	$56,313	$293	50%	3	2	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Mid Mod Beach House	$28,526	$195	39%	3	2	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
1 block from Gulf w/beach view+palms, patio, pets	$33,917	$184	49%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Bare Feet Beach House - Close to beach dog friendl	$35,574	$135	72%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Gulfport Retreat	$19,317	$158	33%	3	1	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sand & Soul Beach House	$95,624	$748	34%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Coastal Paradise	$39,046	$156	65%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Sun Kist	$46,336	$211	60%	3	2	6	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Beautiful Cozy Beach House 1 Block from the Beach	$23,508	$193	32%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Pool, Sleeps 10, Mins from Downtown & the Beach	$79,846	$265	81%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Clean, bright and spacious home near the beach!	$16,836	$100	46%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Cozy Comfy Beach Bungalow	$38,082	$217	47%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Season Sale Walk to Gulf Weekly/Monthly discount	$14,131	$117	33%	3	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Beautiful Beach Views Sleeps 8	$38,962	$256	40%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Markey's Place. Luxury Beach House	$50,798	$300	44%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Charming Coastal Getaway, Near Beach & Pier!	$47,437	$411	30%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)

Métriques de rendement

27.8% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$11,605	$23,211	$34,817	$46,423	$58,028	$116,057	$348,173
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$115,600	$115,600	$115,600	$115,600	$115,600	$115,600	$115,600
Acompte	$28,900	$28,900	$28,900	$28,900	$28,900	$28,900	$28,900
Appréciation du bien	$4,335	$8,800	$13,399	$18,136	$23,015	$49,695	$206,239
Rendement total	$160,440	$176,511	$192,716	$209,059	$225,543	$310,253	$698,912

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

27.8%

Taux de capitalisation

14.77%

Retour sur investissement

41.59%

1412 Genevieve Dr Gulfport, MS, 39501

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $693/mois

Ce bien est à vendre !

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165

Score investisseur Airbnb

$11,605

Profit annuel

14.8%

Taux de capitalisation

27.8%

Rendement sur investissement

$40,268

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $229/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $225/nuit avec 49% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$40,675

Revenu annuel moyen

49%

Taux d'occupation moyen

$225

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$70k

$105k

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$11,606

Bénéfice

Revenus

$40,268

Charges d'exploitation

$18,915

Résultat d'exploitation

$21,353

Prêt & Taxes

$9,748

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,606

$41,735

Investissement en liquidités

Acompte

$28,900

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$4,335

Total

$41,735

Ratio DSCR

Fort

2.19

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

27.8%

Taux de capitalisation

14.77%

Retour sur investissement

41.59%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$6,858

Impôt foncier déductible

$1,431

Votre déduction totale

$3,883

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $3,883 = $146,117

Impôts sur $146,117 (30%)

$43,835

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,835

Économies d'impôts estimées

$1,165

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -