BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 141 S Lake Dr, Lake Harmony, PA 18624

6 ch • 3 sdb • 18 pers • $1,995,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$116,432

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$46,960

Taux de rendement

4.4%

Revenus annuels

$116,432

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 42% de taux d'occupation, $759 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Harmony Chalet w Arcade Room- sleeps 20	$100,757	$830	30%	6	4	2	$290	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Spacious Lake Harmony Home. Month & Seasonal rates	$63,678	$456	33%	6	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
Wooded private 1 acre, WIFI,Cabl,HotTub,Pool tbl,	$79,392	$524	38%	6	4	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Boulder Field Lodge w/ Hot Tub & Sleeps 21	$119,253	$612	47%	6	4	2	$395	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Lake Harmony Views	$229,642	$1,284	47%	9	5	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Pocono Retreat w Hot Tub, Sauna, Fire Pit, Peloton	$221,997	$930	60%	7	4	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Ultimate Gameroom with Hot Tub/Firepit Outdoors	$176,647	$699	61%	7	4	3	$475	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Renovated 6 Bed, Game Room & Seasonal Lake Views!	$58,508	$485	31%	6	3	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (58)
Brand New 4600 Sq. Ft. Luxury Lakeview Home	$191,887	$1,028	51%	8	5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Métriques de rendement

-9.91% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$46,960	-$93,920	-$140,880	-$187,840	-$234,800	-$469,601	-$1,408,804
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000
Acompte	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000
Appréciation du bien	$59,850	$121,495	$184,990	$250,390	$317,751	$686,113	$2,847,388
Rendement total	$2,007,889	$2,022,575	$2,039,109	$2,057,549	$2,077,950	$2,211,511	$3,433,583

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-9.91%

Taux de capitalisation

4.39%

Retour sur investissement

6.85%

141 S Lake Dr Lake Harmony, PA, 18624

6 ch • 3 sdb • 18 pers

Prix d'achat

Est. $9,569/mois

Ce bien est à vendre !

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-30

Score investisseur Airbnb

-$46,960

Profit annuel

4.4%

Taux de capitalisation

-9.9%

Rendement sur investissement

$116,432

Revenus annuels

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

10 Comparables Airbnb

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$131,793

Revenu annuel moyen

42%

Taux d'occupation moyen

$759

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$60k

$115k

$170k

$230k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$46,960

Bénéfice

Revenus

$116,432

Charges d'exploitation

$28,816

Résultat d'exploitation

$87,616

Prêt & Taxes

$134,576

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$46,960

$473,600

Investissement en liquidités

Acompte

$399,000

Rénovations & Ameublement

$14,750

Frais de clôture

$59,850

Total

$473,600

Ratio DSCR

Faible

0.65

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-9.91%

Taux de capitalisation

4.39%

Retour sur investissement

6.85%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$94,685

Impôt foncier déductible

$19,750

Votre déduction totale

$246,637

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $246,637 = -$96,637

Impôts sur -$96,637 (30%)

-$28,991

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$28,991

Économies d'impôts estimées

$73,991

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -