1407 E Park St Pierre, South Dakota, 57501
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $940/mois
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Contacter Michael
$195,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$41
Profit annuel
6.8%
Taux de capitalisation
7.9%
Rendement sur investissement
$30,962
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $132/nuit avec 45% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $155/nuit avec 59% d'occupation.
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Saisonnalité
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17
Comparables Airbnb
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$33,787
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$155
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$45k
$60k
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$42
Bénéfice
Revenus
$30,962
Charges d'exploitation
$17,705
Résultat d'exploitation
$13,257
Prêt & Taxes
$13,215
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$42
$51,307
Investissement en liquidités
Acompte
$39,180
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$5,877
Total
$51,307
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
13%
Rendement sur fonds propres
7.92%
Taux de capitalisation
6.76%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,298
Impôt foncier déductible
$1,939
Votre déduction totale
$20,228
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $20,228 = $129,772
Impôts sur $129,772 (30%)
$38,932
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$38,932
Économies d'impôts estimées
$6,068
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,490 sqft
Année de construction:
1961
Taille:
836 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 7,490 sqft
- Surface habitable: 836 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Wall/Window Unit(s)
- Vue: -
- Stationnement: Garage
- Équipements: Dryer, Dishwasher, Range, Washer, Water Softener, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $234
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 007284
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $99,179
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $195,900
Écoles
- Collège: Georgia Morse Middle School - 02 with 5/10 étoiles
- Lycée: T F Riggs High School - 01 with 5/10 étoiles