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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1406 Camp Ranch Rd, Broken Bow, OK, 74728

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $575,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,386

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,412

Taux de rendement

6.2%

Revenus annuels

$56,386

AirDNA projette $325/nuit avec 54% d'occupation (64,100€). Airbtics projette $249/nuit avec 62% d'occupation (56,386€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $249 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$36,395$49,631$73,856$120,836
Occupation50%61%75%86%
Nightly Rate$190$212$256$371

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$65,577
$182
96%
111$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (127)
$58,252
$319
47%
111$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
$100,475
$352
75%
111$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (97)
$64,712
$221
75%
112$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (161)
$68,920
$382
48%
112$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
$59,846
$294
54%
111$115❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
$38,346
$203
50%
111$85❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (280)
$131,050
$564
61%
11.52$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
$31,146
$230
37%
121$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
$65,924
$251
69%
11.52$115❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$61,908
$209
77%
111$100❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
$34,668
$256
37%
111$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (13)
$45,297
$197
60%
112$145❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
$69,837
$570
33%
112$124❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (112)
$55,664
$234
62%
111$110❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (28)
$56,656
$214
71%
11.51$80❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
$56,562
$196
75%
112$130❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (89)
$54,585
$190
73%
111$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
$44,410
$257
45%
111$90❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
$65,008
$173
96%
111$85❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (188)
$57,256
$241
64%
11.51$80❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
$46,613
$197
59%
112$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
$56,643
$203
67%
11.51$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (142)
$52,959
$212
66%
111$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
$37,615
$191
51%
111$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (21)
$39,762
$194
56%
112$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
$82,826
$249
87%
112$115❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (77)
$68,557
$353
50%
112$129❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
$66,912
$183
94%
11.51$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
$53,911
$186
76%
111$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (71)
$69,064
$370
51%
112$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
$38,247
$190
55%
111$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$54,630
$439
34%
111$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
$42,796
$162
67%
111$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
$56,342
$179
86%
111$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
$44,544
$167
65%
111$125❌✅✅Y / N⭐️ 1 (1)
$34,374
$167
50%
111$125❌✅✅Y / N⭐️ 5 (2)
$57,183
$186
84%
111$0❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (6)
$39,760
$213
51%
121$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
$37,501
$218
47%
111$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (7)

Métriques de rendement

-2.49% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$3,411-$6,823-$10,234-$13,646-$17,057-$34,115-$102,346
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$460,000$460,000$460,000$460,000$460,000$460,000$460,000
Acompte$115,000$115,000$115,000$115,000$115,000$115,000$115,000
Appréciation du bien$17,250$35,017$53,318$72,167$91,582$197,751$820,675
Rendement total$588,838$603,194$618,083$633,521$649,524$738,636$1,293,329

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-2.49%

Taux de capitalisation

6.15%

Retour sur investissement

14.27%

property-location

1406 Camp Ranch Rd Broken Bow, Oklahoma, 74728

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Est. $2,758/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

6

Score investisseur Airbnb

-$3,411

Profit annuel

6.2%

Taux de capitalisation

-2.5%

Rendement sur investissement

$56,386

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $325/nuit avec 54% d'occupation (64,100.32€). Airbtics projette $249/nuit avec 62% d'occupation (56,386€).

Top 48% des comparables

Top 31% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$56,658

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$249

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$65k

$95k

$130k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$3,412

Bénéfice

Revenus

$56,386

Charges d'exploitation

$21,010

Résultat d'exploitation

$35,376

Prêt & Taxes

$38,788

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,412

$136,500

Investissement en liquidités

Acompte

$115,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$17,250

Total

$136,500

Ratio DSCR

Faible

0.91

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-2.49%

Taux de capitalisation

6.15%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$27,290

Impôt foncier déductible

$5,692

Votre déduction totale

$126,856

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $126,856 = $23,144

Impôts sur $23,144 (30%)

$6,943

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$6,943

Économies d'impôts estimées

$38,057

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.97 sqft

Année de construction:

2023

Taille:

836 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Heat Pump

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 0.97 sqft
  • Surface habitable: 836 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Heat pump
  • Piscine: No
  • Cheminées: 2
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Heat Pump
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: $687

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 1406NONECampRanch74728
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

  • Estimation du marché: -

Écoles

  • Collège: Rector Johnson Middle School with 7/10 étoiles
  • Lycée: Broken Bow High School with 5/10 étoiles