BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1402 Eberhard St, Houston, TX 77019, USA

4 ch • 3.5 sdb • 12 pers • $750,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$81,110

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,053

Taux de rendement

7.6%

Revenus annuels

$81,110

AirDNA projette $419/nuit avec 53% d'occupation (81,109€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $419 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

3.3% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,052	$12,105	$18,158	$24,211	$30,264	$60,528	$181,584
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Acompte	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Appréciation du bien	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Rendement total	$778,552	$807,780	$837,703	$868,342	$899,719	$1,068,465	$2,002,031

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.3%

Taux de capitalisation

7.55%

Retour sur investissement

19.58%

1402 Eberhard St Houston, Texas, 77019-4267

4 ch • 3.5 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $3,597/mois

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Houston

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$81,110

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $419/nuit avec 53% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$6,053

Bénéfice

Revenus

$81,110

Charges d'exploitation

$24,464

Résultat d'exploitation

$56,645

Prêt & Taxes

$50,593

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,053

$183,375

Investissement en liquidités

Acompte

$150,000

Rénovations & Ameublement

$10,875

Frais de clôture

$22,500

Total

$183,375

Ratio DSCR

Acceptable

1.12

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.3%

Taux de capitalisation

7.55%

Retour sur investissement

19.58%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$35,596

Impôt foncier déductible

$7,425

Votre déduction totale

$69,749

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $69,749 = $80,251

Impôts sur $80,251 (30%)

$24,075

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$24,075

Économies d'impôts estimées

$20,925

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