Score investisseur Airbnb
$43,225
Profit annuel
9.8%
Taux de capitalisation
9.6%
Rendement sur investissement
$105,073
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $481/nuit avec 59% d'occupation (103,652.59€). Airbtics projette $496/nuit avec 58% d'occupation (105,073€).
Top 51% des comparables
Top 48% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$109,115
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$496
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$85k
$135k
$195k
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$43,226
Bénéfice
Revenus
$105,073
Charges d'exploitation
$27,340
Résultat d'exploitation
$77,734
Prêt & Taxes
$34,508
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$43,226
$450,564
Investissement en liquidités
Acompte
$418,382
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$23,682
Total
$450,564
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
9.59%
Taux de capitalisation
9.84%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$22,011
Impôt foncier déductible
$7,815
Votre déduction totale
$130,334
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $130,334 = $19,666
Impôts sur $19,666 (30%)
$5,900
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$5,900
Économies d'impôts estimées
$39,100
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,583 sqft
Année de construction:
1978
Taille:
1,620 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 9,583 sqft
- Surface habitable: 1,620 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: Mountain(s)
- Stationnement: Garage Door Opener
- Équipements: Dishwasher, Gas Range, Microwave, Vented Exhaust Fan, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $487
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 009605077
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $427,818
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $789,400
Écoles
- Collège: Raymond Cree Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Palm Springs High School with 6/10 étoiles