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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 140 S Flat Rock St, Aurora, CO, 80018

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $949,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,309

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$33,962

Taux de rendement

3.2%

Revenus annuels

$50,309

AirDNA projette $201/nuit avec 59% d'occupation (43,314€). Airbtics projette $194/nuit avec 71% d'occupation (50,308€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $194 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$31,773$46,254$71,511$102,543
Occupation58%70%83%91%
Nightly Rate$145$175$228$300

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Contemporary 3 Bedroom Home

No image available

$39,072
$123
85%
322$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
Cozy Home W/KING BR 12 min Airport & downtown

No image available

$78,156
$242
85%
32.51$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
18 Mi to Dtwn Denver: Home w/ Patio & BBQ

No image available

$108,565
$337
86%
32.52$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Newly remodeled home near DIA

No image available

$35,562
$174
54%
32.51$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Yedengel 2024 Modern Cozy Roms.

No image available

$29,417
$159
49%
322$75❌❌❌Y / N⭐️ 5 (13)
Aurora Manor : Perfect Colorado Escape

No image available

$73,204
$346
56%
33.52$325❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Coffee-Wi-Fi-Netflix

No image available

$45,159
$123
98%
32.52$69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (186)
Stylish private basement/ Long Stays/ king bed

No image available

$42,822
$130
90%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (128)
Green House. Perfect Denver location

No image available

$56,525
$234
66%
32.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Renovated,Quiet,Comfy 3bds house

No image available

$47,246
$185
67%
334$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Denver single family home with EV charger outlet!

No image available

$42,565
$144
78%
32.52$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (86)
Beautiful Mountain-Range View Retreat

No image available

$57,942
$166
91%
31.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (234)
Nice and comfy 3 bedroom home-sweet-home

No image available

$40,468
$149
70%
32.53$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Beautiful Single-Family Home near the Airport

No image available

$55,178
$176
83%
32.51$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
12 Min to DIA | King Beds

No image available

$48,064
$162
79%
32.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (165)
Modern Home: Firepit, Quiet Area, Near DIA & Parks

No image available

$57,032
$203
75%
32180$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Beautiful, spacious 3-bedroom house

No image available

$51,036
$235
58%
32.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
The Aurora House |Close to Airport | Pet friendly

No image available

$68,844
$237
76%
311$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Blue Haven: Buckley SFB & Airport Oasis

No image available

$48,842
$200
65%
32.51$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Hot tub Mario Mural Game Room FirePit House by DIA

No image available

$45,069
$194
59%
32.51$99❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Upper level of a ranch style home near airport

No image available

$29,325
$173
45%
321$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
La Casita

No image available

$49,361
$166
78%
321$130❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Private entire 3 bedroom home close to Den Airport

No image available

$44,272
$189
64%
32.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
17 Mi to Downtown Denver: Modern Aurora Home!

No image available

$89,098
$316
74%
32.52$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Cozy home away from home!

No image available

$41,943
$119
93%
32.54$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (150)
Private and Cozy Basement Suite

No image available

$30,821
$146
57%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Spacious Home Near Airport | View | Comfy Beds

No image available

$49,845
$144
93%
32.53$189❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Issifu's beautiful & quiet home.

No image available

$39,429
$133
81%
32.529$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (83)
Scenic 3 Bedroom Near Quincy Reservoir

No image available

$116,626
$464
67%
321$149❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (25)
Bright Home|3BR+1.5BA|Bkyd|Pet-friendly|Foosball

No image available

$55,041
$232
62%
31.53$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Breathtaking 3 BR/2 BA Home Near Quincy Reservoir

No image available

$36,441
$105
88%
322$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (320)
Clete’s Cherry Creek Retreat. Modern & Comfy

No image available

$44,999
$175
68%
31.52$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (94)
Modern Home Near CU Anschutz Medical Campus

No image available

$45,256
$181
65%
323$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
3BD centric home in Aurora

No image available

$35,051
$176
54%
3214$179❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Convenient three bedroom home near Denver Airport

No image available

$36,620
$181
54%
32.52$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (113)
Walkout basement and easy access to I-70 and DIA

No image available

$33,431
$121
70%
312$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Tranquil Townhome|3 bedroom, rooftop deck & garage

No image available

$49,676
$299
44%
333$325❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Cozy home close to I225 /DIA/Anshutz/ down town

No image available

$40,932
$135
79%
32.52$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Perfect location 3bd/3bath:DIA/Hwy/entertainment

No image available

$33,595
$174
48%
32.52$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (76)
Beautiful Modern Home, 15min to Airport & Downtown

No image available

$84,450
$227
100%
32.529$169❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)

Métriques de rendement

-14.95% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$33,961-$67,923-$101,885-$135,846-$169,808-$339,617-$1,018,851
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$759,600$759,600$759,600$759,600$759,600$759,600$759,600
Acompte$189,900$189,900$189,900$189,900$189,900$189,900$189,900
Appréciation du bien$28,485$57,824$88,044$119,170$151,230$326,548$1,355,185
Rendement total$944,023$939,401$935,659$932,823$930,922$936,431$1,285,834

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-14.95%

Taux de capitalisation

3.16%

Retour sur investissement

1.69%

property-location

140 S Flat Rock St Aurora, Colorado, 80018

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Est. $4,554/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$949,500

Zestimate

Aurora

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

-55

Score investisseur Airbnb

-$33,961

Profit annuel

3.2%

Taux de capitalisation

-15.0%

Rendement sur investissement

$50,309

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $201/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $194/nuit avec 71% d'occupation.

Top 51% des comparables

Top 33% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

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$51,424

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$194

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$55k

$85k

$120k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$33,962

Bénéfice

Revenus

$50,309

Charges d'exploitation

$20,220

Résultat d'exploitation

$30,089

Prêt & Taxes

$64,050

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$33,962

$227,135

Investissement en liquidités

Acompte

$189,900

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$28,485

Total

$227,135

Ratio DSCR

Faible

0.47

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-14.95%

Taux de capitalisation

3.16%

Bénéfice (Cumulatif)

-$33,962

$759,600

$8,750

$28,485

$0

Gain total

$3,851

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$45,064

Impôt foncier déductible

$9,400

Votre déduction totale

$129,235

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $129,235 = $20,765


Impôts sur $20,765 (30%)

$6,230

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$6,230


Économies d'impôts estimées

$38,770

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

2.81 sqft

Année de construction:

1993

Taille:

3,666 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

14

Chauffage:

Forced Air

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 2.81 sqft
  • Surface habitable: 3,666 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Forced air
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: -
  • Stationnement: Garage - Attached
  • Équipements: Dishwasher, Disposal, Range, Refrigerator
  • Prix au mètre carré: $259

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 031540801
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $886,600
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $949,500


Écoles

  • Lycée: Vista Peak 9-12 Preparatory with 4/10 étoiles

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