BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 140 Peachcroft Dr

4 ch • 4 sdb • 8 pers • $1,306,700

BNB

Calc

Revenus annuels

$91,603

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$53,078

Taux de rendement

5.1%

Revenus annuels

$91,603

AirDNA projette $627/nuit avec 40% d'occupation (91,603€). Airbtics projette $382/nuit avec 69% d'occupation (96,271€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 40% de taux d'occupation, $627 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$66,404	$102,787	$145,756	$210,891
Occupation	55%	73%	85%	94%
Nightly Rate	$309	$366	$442	$575

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

3.91% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$53,078	$106,156	$159,235	$212,313	$265,392	$530,784	$1,592,353
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$1,306,700	$1,306,700	$1,306,700	$1,306,700	$1,306,700	$1,306,700	$1,306,700
Appréciation du bien	$39,201	$79,578	$121,166	$164,002	$208,123	$449,395	$1,865,003
Rendement total	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.91%

Taux de capitalisation

5.05%

Retour sur investissement

6.8%

140 Peachcroft Dr Bernardsville, New Jersey, 07924-1009

4 ch • 4 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $6,267/mois

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$1,306,700

Zestimate

$91,603

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $382 par nuit avec 69% d'occupation, le plaçant dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 91% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 1% des comparables

Saisonnalité

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$53,078

Bénéfice

Revenue

$91,603

Charges d'exploitation

$25,588

Résultat d'exploitation

$66,015

Prêt & Taxes

$12,936

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$53,078

$1,317,700

Investissement en liquidités

Acompte

$1,306,700

Rénovations & Ameublement

$11,000

Total

$1,317,700

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.91%

Taux de capitalisation

5.05%

Retour sur investissement

6.8%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

$12,936

Votre déduction totale

$38,102

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $38,102 = $111,898

Impôts sur $111,898 (30%)

$33,569

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,569

Économies d'impôts estimées

$11,431

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

230,868 sqft

Année de construction:

1978

Taille:

3,718 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
80 Peachcroft Dr	4	6	6,071	-	217,800	1965	$2,700,000	262
130 Peachcroft Dr	-	-	4,164	-	219,107	1975	$1,400,000	-
60 Peachcroft Dr	6	6	5,027	-	217,800	1969	$2,425,000	136
40 Peachcroft Dr	3	3	4,452	-	217,800	1885	$1,040,000	104
211 Campbell Rd	-	-	5,125	-	226,512	1988	$2,250,000	-
43 Skyline Dr	-	-	7,351	-	218,671	1985	$1,300,000	-
171 Campbell Rd	-	-	5,286	-	300,564	1975	$0	-
30 Peachcroft Dr	5	4	5,416	-	218,671	1885	$3,000,000	91
19-2 Heritage Ct	-	-	7,707	-	223,898	2000	$2,695,000	-
330 Mount Harmony Rd	6	6	8,023	-	225,205	2001	$2,275,000	-

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 2

Taille du terrain: 230,868 sqft

Surface habitable: 3,718 sqft

Garage: No

Chauffage: None

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: R1

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 03 00010-0000-00008

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: $860,800

Estimation départementale de la valeur du terrain: $486,000

Valeur évaluée du terrain: $486,000

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $374,800

Estimation du marché: $1,941,866

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
01/16/21	$865,000	80%	Alice C Ryan, Matthew F Norcia
02/26/15	$0	0%	Williame S Woodson Iv, Stephanie B Woodson

Propriété

Nom: Alice C Ryan

Occupé par le propriétaire: Yes

Adresse postale du propriétaire: 140 Peachcroft Dr, Bernardsville, Nj 07924

Années de propriété: 38

Valeur nette du bien: $375,000

Solde hypothécaire restant: $692,000

Montant financé: -

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No