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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 14 Via Monte di Dio, Napoli, Campania, 80132

2 ch • 1 sdb • 4 pers • €290

BNB

Calc

Revenus annuels

€30,046

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€17,326

Taux de rendement

5975.2%

Revenus annuels

€30,046

AirDNA projette €125/nuit avec 66% d'occupation (30,023€). Airbtics projette €123/nuit avec 67% d'occupation (30,045€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, €123 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€18,233€27,511€50,408€66,830
Occupation54%67%82%90%
Nightly Rate€91€110€165€199

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Casa Vacanza Pizzofalcone

No image available

€16,532
€51
86%
211€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (107)
A pochi passi da Piazza Plebiscito Pizzofalcone41b

No image available

€58,305
€205
77%
222€34❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (142)
La Casa di Giulia

No image available

€17,676
€71
63%
211€53❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (20)
Plebiscito Home Holidays in the centre of Naples

No image available

€25,858
€106
66%
211€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Dreaming of Naples

No image available

€23,681
€109
56%
221€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Plebiscito home

No image available

€14,846
€99
41%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Appartamento confortevole centrale

No image available

€14,066
€85
44%
211€19❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (153)
Casa Antica Pizzofalcone

No image available

€40,734
€177
63%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Napoli Casa vacanza a Pizzofalcone

No image available

€16,786
€52
86%
211€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (209)
Loft Monte di Dio

No image available

€24,612
€99
66%
21.51€34❌❌✅N / Y⭐️ 5 (33)
A.RI.EL Luxury Apartment

No image available

€52,166
€212
66%
222€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Appartamento panoramico al centro di Napoli

No image available

€32,523
€121
73%
212€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Appartamento Albatros

No image available

€20,792
€64
86%
211€28❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Napoli a Chiaia

No image available

€26,694
€93
78%
212€19❌❌❌N / Y⭐️ 5 (33)
Beige & Comfort

No image available

€26,574
€97
71%
221€55❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (21)
Bright & spacious 4 pax apartment near the seaside

No image available

€33,479
€105
85%
221€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Casa Mia18 al Pallonetto

No image available

€16,321
€81
54%
221€19❌❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
Via Niccolò Tommaseo 14

No image available

€41,687
€124
90%
221€66❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (8)
Pizzofalcone home

No image available

€19,201
€68
75%
222€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
SORELLE PARTENOPE - Daniela’s House

No image available

€53,147
€175
82%
215€29❌❌✅N / Y⭐️ 0 (2)
“Alma de Luz”Luxury central Design Home Plebiscito

No image available

€49,528
€182
73%
223€76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Pizzofalcone27

No image available

€25,573
€131
53%
212€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Pizzofalcone Terrace

No image available

€42,628
€118
98%
222€18❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (242)
Plebiscito Central Apartment

No image available

€28,922
€111
71%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 3.4 (4)
Palazzo Reale-Monte di Dio 2

No image available

€37,707
€110
93%
223€28❌❌❌N / Y⭐️ 5 (255)
Napul'è appartamento Napoli centro

No image available

€9,400
€61
40%
211€34❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (80)
La casa di Nancy next Plebiscito

No image available

€21,855
€115
52%
2131€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (8)
****RESIDENZA REALE****

No image available

€36,319
€121
82%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (177)
Lucullo's home citycenter toledo

No image available

€17,422
€79
59%
211€24❌❌✅N / Y⭐️ 5 (3)
Large Luxury Apartment in Chiaia - Capri Sea View

No image available

€59,072
€166
93%
222€77❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (94)
S&T Luxury House in Plebiscito square

No image available

€39,907
€197
55%
22.53€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
La Piccola Dimora

No image available

€17,652
€93
52%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
"Templars'f Home" LOFT da Sogno Marinaro

No image available

€56,235
€199
76%
21.53€76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (173)
Lucullo's Rooftop

No image available

€34,840
€228
41%
221€37❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Exclusive studio apartment in Naples

No image available

€16,652
€96
47%
212€19❌❌✅N / Y⭐️ 5 (9)
Casa Wenner Large -Napoli Center Chiaia Plebiscito

No image available

€60,773
€165
100%
222€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Elegante appartamento lungomare Napoli

No image available

€42,183
€206
56%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Casa Mia Chiaia | Affaccio su Arco di Chiaia

No image available

€21,143
€88
64%
211€34❌❌❌N / Y⭐️ 5 (140)
Spacious Central Family Retreat 2BR 2BA

No image available

€36,239
€144
68%
224€48❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (259)

Métriques de rendement

411.77% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€17,325€34,651€51,977€69,303€86,629€173,259€519,779
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€231€231€231€231€231€231€231
Acompte€58€58€58€58€58€58€58
Appréciation du bien€8€17€26€36€46€99€413
Rendement total€17,624€34,959€52,294€69,630€86,966€173,649€520,482

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

411.77%

Taux de capitalisation

5,975.22%

Retour sur investissement

412.08%

property-location

14 Via Monte di Dio Napoli, Campania, 80132

2 ch • 1 sdb • 4 pers

54556

Score investisseur Airbnb

€17,312

Profit annuel

5975.2%

Taux de capitalisation

411.8%

Rendement sur investissement

€30,046

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €125/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €123/nuit avec 67% d'occupation.

Top 56% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€31,074

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

€123

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€25k

€45k

€60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€17,326

Bénéfice

Revenus

€30,046

Charges d'exploitation

€12,717

Résultat d'exploitation

€17,328

Prêt & Taxes

€2

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€17,326

€4,199

Investissement en liquidités

Acompte

€58

Rénovations & Ameublement

€4,141

Total

€4,199

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

411.77%

Taux de capitalisation

5,975.22%

Bénéfice (Cumulatif)

€17,326

€232

€4,141

€9

€0

Gain total

€17,339