14 S Davis St Helena, Montana, 59601-5719
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $2,167/mois
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$35,378
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $167/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $240/nuit avec 65% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$56,723
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$240
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$105k
$145k
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-$13,385
Bénéfice
Revenus
$35,378
Charges d'exploitation
$18,279
Résultat d'exploitation
$17,098
Prêt & Taxes
$30,484
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$13,385
$112,437
Investissement en liquidités
Acompte
$90,380
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$13,557
Total
$112,437
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-11.9%
Taux de capitalisation
3.78%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$21,448
Impôt foncier déductible
$4,474
Votre déduction totale
$59,327
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $59,327 = $90,673
Impôts sur $90,673 (30%)
$27,202
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,202
Économies d'impôts estimées
$17,798
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,699 sqft
Année de construction:
1900
Taille:
1,097 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 425 5th Ave | 3 | 1 | 1,292 | - | 4,400 | 1901 | $0 | - |
| 333 N Davis St | 2 | 2 | 2,241 | - | 5,881 | 1945 | $0 | - |
| 516 Breckenridge St | 3 | 1 | 1,104 | - | 3,311 | 1900 | $0 | - |
| 828 Sparta St | 3 | 2 | 1,008 | - | 13,112 | 2001 | $0 | - |
| 412 Ming Pl | 3 | 1 | 1,148 | - | 5,619 | 1880 | $0 | - |
| 316 9th Ave | 3 | 2 | 1,882 | - | 5,009 | 1910 | $0 | - |
| 328 N Rodney St | 3 | 3 | 1,511 | - | 11,935 | 1910 | $0 | - |
| 720 E Broadway St | 4 | 3 | 2,006 | - | 4,487 | 1900 | $0 | - |
| 918 E 6th Ave | 3 | 2 | 1,736 | - | 6,229 | 1910 | $0 | - |
| 12 Washington Pl | 3 | 2 | 2,560 | - | 5,576 | 1910 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 1,699 sqft
- Surface habitable: 1,097 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 05-1888-31-2-24-47-0000
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $288,900
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $61,446
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $227,454
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 07/07/21 | $0 | 0% | Gary Alstot, Marsha Alstot |
| 01/14/21 | $0 | 0% | Ethan J Heverly |
| 07/16/18 | $0 | 0% | Kellie G Mcbride |
Propriété
- Nom: Gary Alstot
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 5450 Shedhorn Dr, Helena, MT 59602
- Années de propriété: 39
- Valeur nette du bien: $105,750
- Solde hypothécaire restant: $233,250
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No