BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 14 Lathrop St

3 ch • 1.5 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$119,391

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$56,470

Rendement sur fonds propres

666.3%

Revenus annuels

$119,391

AirDNA projette $492/nuit avec 67% d'occupation (120,399€). Airbtics projette $454/nuit avec 72% d'occupation (119,390€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $454 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$79,464	$103,928	$151,533	$209,511
Occupation	64%	72%	81%	82%
Nightly Rate	$329	$383	$499	$664

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Seaside 3-Bedroom Near Downtown Salem with parking	$150,681	$532	76%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Warlock House: Magic Spells Downtown	$170,726	$626	68%	3	1	1	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
House of Three Gables	$102,535	$315	81%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (262)
Spacious 3 bedroom Suite Sleeps 6-8. 4 Beds	$83,710	$328	67%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Salem close to T entire house! Pets Welcome!	$89,913	$385	61%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Explore Salem from Thoughtfully Appointed 3BR/2BA	$124,852	$402	82%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Ocean view condo with 2 free parking spaces	$112,952	$381	81%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Family-Friendly - Tiki Bar Backyard in Dtwn Salem!	$209,562	$1,014	55%	3	2	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
Gorgeous 3 bedroom/2 bathroom private townhouse	$73,818	$228	88%	3	3	4	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Friendly Family with sweet home	$77,411	$333	63%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)

Métriques de rendement

666.31% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$56,470	$112,940	$169,410	$225,880	$282,350	$564,701	$1,694,104
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$56,470	$112,940	$169,410	$225,880	$282,350	$564,701	$1,694,104

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

666.31%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

666.31%

14 Lathrop St Salem, Massachusetts, 01970-4115

3 ch • 1.5 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$3,058

Zestimate

$119,391

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $492/nuit avec 67% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $454/nuit avec 72% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$119,616

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$454

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$75k

$120k

$160k

$210k

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$56,470

Bénéfice

Revenus

$119,391

Charges d'exploitation

$27,521

Résultat d'exploitation

$91,870

Loyer net effectif

$35,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$56,470

$8,475

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,375

Frais d'installation

$100

Total

$8,475

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

666.31%

Période de remboursement en jours