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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 14-347 Papaya Farms Rd, Pāhoa, HI, 96778

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $370,700

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,392

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,635

Taux de rendement

9.1%

Revenus annuels

$54,392

AirDNA projette $127/nuit avec 60% d'occupation (27,831€). Airbtics projette $219/nuit avec 68% d'occupation (54,392€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $219 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$31,230$52,517$79,160$122,594
Occupation54%71%86%94%
Nightly Rate$155$199$246$349

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Pool House In Paradise

No image available

$72,659
$347
55%
334$350✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Kai Malolo - Amazing Eco-friendly Oceanfront Home!

No image available

$118,492
$340
95%
32.54$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
The Fabulous Peacock House Experience

No image available

$56,204
$209
72%
321$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Tropical Large Space - Screened Lanai!

No image available

$52,325
$171
80%
311$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Hawaiian Tradewinds

No image available

$40,334
$162
67%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Mama J's Tropical House

No image available

$29,908
$125
64%
323$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Ohana Aloha

No image available

$64,397
$210
83%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (393)
Tropical Forest Retreat Near Ocean -Ho'ohauoli

No image available

$33,117
$111
79%
323$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Zuki House 3BR Sleeps 6 Hot Tub 1 Block to Ocean

No image available

$107,265
$255
100%
321$355❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
The Art Garden, Hilo side Hawaii Is

No image available

$39,044
$176
59%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (193)
Pu'uhonua-A Tropical Escape!

No image available

$67,245
$204
89%
323$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (165)
Incredible 3BR Oceanfront | Deck

No image available

$41,474
$284
38%
32.52$355❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Sunny Pahoa Retreat: Snorkel, Hike & Shop!

No image available

$91,831
$320
73%
322$258❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Hale Leilani Your Tropical Oasis

No image available

$37,134
$178
56%
31.57$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Jungle Home AC/Hot tub/ Near Fissure 8/Hot Ponds

No image available

$48,150
$150
84%
322$119❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (130)
Oceanfront Aloha House

No image available

$74,007
$228
87%
322$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (165)
Hale Malie

No image available

$31,929
$129
65%
321$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (91)
Moana Imaku - Ocean View Home w/ ADA Features

No image available

$76,952
$236
86%
322$277❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Newly remodeled gem in Hawaiian Shores

No image available

$48,673
$132
100%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Unique Rainbow Art Palace!

No image available

$28,186
$166
45%
311$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
World Class Vacation Home

No image available

$156,145
$477
89%
322$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Hale Kai Nalu

No image available

$138,578
$402
94%
323$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Villa Paraiso Hawaii Huge Pool & Hot Tub. Up to 12

No image available

$156,117
$481
88%
333$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Gorgeous Home on Landscaped Acre-3BR/3BA

No image available

$51,480
$213
65%
331$223❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Mele Kohola-Stunning Oceanfront home w/ 3 lanais!

No image available

$69,427
$199
94%
332$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (197)
Newly furnished and remodeled vacation home

No image available

$49,088
$146
86%
323$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Home away from home with Luxurious beds

No image available

$29,524
$101
75%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Hale Maluhia

No image available

$44,051
$151
79%
322$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (206)
3BR dog-friendly home near the ocean with W/D

No image available

$20,474
$157
31%
322$286❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Pahoa House with Lanai, Walk to Ocean!

No image available

$43,480
$220
54%
3231$258❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
The House of the Beautiful Gardens

No image available

$34,736
$160
58%
32.51$239❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Hale Mauna Kea. 3 bedroom,2 bath

No image available

$23,540
$134
48%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 2.5 (5)
Hale Kawelima

No image available

$36,426
$137
70%
321$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (82)
3 Bed/2.5 Bath Hawaiian Sunrise Vacation

No image available

$39,471
$204
51%
32.51$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
3BR/2BA Mele Hale o Aole Pilikia Duplex

No image available

$37,880
$162
63%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
The Jungle Farmhouse

No image available

$31,478
$199
42%
3231$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
NEW Popa’a Palms 3BR 2BA Home 2 Blocks from Ocea

No image available

$89,304
$244
100%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)

Métriques de rendement

9.23% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$8,634$17,269$25,904$34,539$43,174$86,349$259,047
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$296,560$296,560$296,560$296,560$296,560$296,560$296,560
Acompte$74,140$74,140$74,140$74,140$74,140$74,140$74,140
Appréciation du bien$11,121$22,575$34,373$46,526$59,042$127,489$529,086
Rendement total$390,455$410,545$430,978$451,765$472,917$584,538$1,158,833

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

9.23%

Taux de capitalisation

9.07%

Retour sur investissement

25.02%

property-location

14-347 Papaya Farms Rd Pāhoa, Hawaii, 96778

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Est. $1,778/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$370,700

Zestimate

63

Score investisseur Airbnb

$8,634

Profit annuel

9.1%

Taux de capitalisation

9.2%

Rendement sur investissement

$54,392

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $127/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $219/nuit avec 68% d'occupation.

Top 53% des comparables

Top 33% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$57,489

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$219

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$65k

$110k

$155k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$8,635

Bénéfice

Revenus

$54,392

Charges d'exploitation

$20,751

Résultat d'exploitation

$33,641

Prêt & Taxes

$25,006

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,635

$93,511

Investissement en liquidités

Acompte

$74,140

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$11,121

Total

$93,511

Ratio DSCR

Fort

1.35

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

9.23%

Taux de capitalisation

9.07%

Bénéfice (Cumulatif)

$8,635

$296,560

$8,250

$11,121

$0

Gain total

$23,398

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,594

Impôt foncier déductible

$3,670

Votre déduction totale

$29,228

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $29,228 = $120,772


Impôts sur $120,772 (30%)

$36,232

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,232


Économies d'impôts estimées

$8,768

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

3 sqft

Année de construction:

1974

Taille:

1,520 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 3 sqft
  • Surface habitable: 1,520 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: None
  • Vue: -
  • Stationnement: Off-street
  • Équipements: Range / Oven, Refrigerator
  • Prix au mètre carré: $243

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 140780110000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $273,000
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $370,700


Écoles