14-347 Papaya Farms Rd Pāhoa, Hawaii, 96778
3 ch • 1 sdb • 9 pers
Est. $1,778/mois

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$370,700
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$8,634
Profit annuel
9.1%
Taux de capitalisation
9.2%
Rendement sur investissement
$54,392
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $127/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $219/nuit avec 68% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$57,489
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$219
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$65k
$110k
$155k
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$8,635
Bénéfice
Revenus
$54,392
Charges d'exploitation
$20,751
Résultat d'exploitation
$33,641
Prêt & Taxes
$25,006
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,635
$93,511
Investissement en liquidités
Acompte
$74,140
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$11,121
Total
$93,511
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
9.23%
Taux de capitalisation
9.07%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,594
Impôt foncier déductible
$3,670
Votre déduction totale
$29,228
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $29,228 = $120,772
Impôts sur $120,772 (30%)
$36,232
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,232
Économies d'impôts estimées
$8,768
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3 sqft
Année de construction:
1974
Taille:
1,520 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 3 sqft
- Surface habitable: 1,520 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: None
- Vue: -
- Stationnement: Off-street
- Équipements: Range / Oven, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $243
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 140780110000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $273,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $370,700
Écoles