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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 14-3423 Pahoa Rd, Pāhoa, HI, 96778

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $150,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$48,519

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,413

Taux de rendement

19.0%

Revenus annuels

$48,519

AirDNA projette $52/nuit avec 66% d'occupation (12,535€). Airbtics projette $131/nuit avec 74% d'occupation (35,406€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 82% de taux d'occupation, $162 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$26,933$37,104$49,819$60,607
Occupation67%77%82%89%
Nightly Rate$108$129$162$180

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Entire House - Tree Top Views in the Jungle!

No image available

$52,424
$174
78%
211$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Heavenly Hawaiian Hideaway II (14 3450)

No image available

$29,097
$84
93%
212$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (51)
Hale Hanai Guest suite Pahoa village

No image available

$19,945
$64
79%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Hale Maluhia A'a Heart of Pahoa Village 2 bedroom

No image available

$16,184
$48
87%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (251)
Island Paradise Inn - Orchid Suite

No image available

$15,856
$76
57%
211$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (239)
Ohana Pahoa Paradise

No image available

$19,218
$87
58%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (150)
Hawaiian Escape

No image available

$36,060
$125
78%
222$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
Sweet Retreat GE-186-363-6992-01TA186-363-6992-01

No image available

$26,681
$136
53%
221$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
NEW RENTaL! Experience Aloha *Hawaiian Style Hale*

No image available

$36,168
$128
74%
211$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (173)
Newer Home w/ Ocean Views & Ocean Sounds at Night

No image available

$43,067
$141
82%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (246)
✿ Paradise... Ocean View, Sunrises & Whales

No image available

$54,285
$193
76%
223$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (81)
Leilani Rainforest Cottage

No image available

$30,820
$89
94%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Breathe in Beauty, Peace and Light

No image available

$37,906
$119
86%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (563)
Charming log home on 2 acre rainforest property

No image available

$31,944
$140
60%
21.52$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (168)
HawaiianJungleHangout

No image available

$26,905
$95
76%
213$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (458)
Hale Hibiscus - AC and full kitchen

No image available

$29,436
$82
91%
211$85❌❌❌N / Y⭐️ 5 (61)
Unique Greenhouse Stay with Ocean Views

No image available

$49,651
$180
74%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Puna Rainforest Retreat Hotspring Rainbow Cottage

No image available

$37,985
$128
79%
211$75✅✅❌N / Y⭐️ 5 (483)
Puna Rainforest Retreat Hotspring: Purple Passion

No image available

$39,714
$130
80%
211$75✅✅❌N / Y⭐️ 5 (417)
Tropical “Jungalow” Near the Sea

No image available

$48,532
$170
78%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Hale ‘Amakihi

No image available

$37,421
$116
88%
215$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (233)
Island Living 360 Lush Views

No image available

$35,114
$123
77%
213$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Off Grid Getaway with Ocean Views in Paradise

No image available

$37,746
$138
69%
221$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (182)
A nice experience in Hawaii.

No image available

$27,266
$99
74%
21.52$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (250)
Bonsai Bungalow

No image available

$51,013
$189
73%
213$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (196)
Old School Hospitality

No image available

$55,965
$187
79%
212$125✅❌✅Y / N⭐️ 5 (295)
Pahoa: Upper Level w/ Lg lanai * Cool breezes*

No image available

$31,093
$141
59%
212$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Nanawale Hale - Perfect for Explorer

No image available

$30,777
$162
51%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Serene Puna Paradise

No image available

$29,157
$109
72%
212$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Beautiful Brand New Hawaiian Beach Home

No image available

$41,345
$198
56%
223$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Tropical Paradise 2-Bedroom Home Near the Ocean

No image available

$54,754
$176
85%
213$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Private Spa Oasis with 2 Cabins

No image available

$50,007
$151
89%
223$125❌✅✅Y / N⭐️ 5 (12)
Come and see the lava -Pahoa Paradise Villa

No image available

$16,397
$114
37%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (157)
Kai Malie (Calm Seas) Home in Hawaii Psalms 23:2-3

No image available

$30,901
$114
73%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Luxury 2 Bedroom Upstairs Full Unit

No image available

$26,339
$122
55%
211$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (71)
The Island Oasis

No image available

$36,088
$105
87%
221$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Tropical Anuenue Cottage

No image available

$31,510
$133
63%
212$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Spacious Home & Gardens at Mahina’s Paradise!

No image available

$60,341
$166
98%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Hawaiian Paradise Cottage, 2-bedroom 1-bath 1-acre

No image available

$48,341
$161
80%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Paradise Captured - Beautiful 3 bedroom 2 Bathroom

No image available

$47,580
$163
79%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)

Métriques de rendement

45.18% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$18,413$36,826$55,239$73,652$92,065$184,130$552,390
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Acompte$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Appréciation du bien$4,500$9,135$13,909$18,826$23,891$51,587$214,089
Rendement total$172,913$195,961$219,148$242,478$265,956$385,717$916,479

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

45.18%

Taux de capitalisation

19.02%

Retour sur investissement

59.84%

property-location

14-3423 Pahoa Rd Pāhoa, Hawaii, 96778

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Est. $719/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

250

Score investisseur Airbnb

$18,413

Profit annuel

19.0%

Taux de capitalisation

45.2%

Rendement sur investissement

$48,519

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $52/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $131/nuit avec 74% d'occupation.

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$36,525

Revenu annuel moyen

74%

Taux d'occupation moyen

$131

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$60k

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$18,413

Bénéfice

Revenus

$48,519

Charges d'exploitation

$19,987

Résultat d'exploitation

$28,532

Prêt & Taxes

$10,119

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,413

$40,750

Investissement en liquidités

Acompte

$30,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$4,500

Total

$40,750

Ratio DSCR

Fort

2.82

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

45.18%

Taux de capitalisation

19.02%

Bénéfice (Cumulatif)

$18,413

$120,000

$6,250

$4,500

$0

Gain total

$24,387

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$7,119

Impôt foncier déductible

$1,485

Votre déduction totale

-$2,690

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$2,690 = $152,690


Impôts sur $152,690 (30%)

$45,807

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$45,807


Économies d'impôts estimées

-$807

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

8,900 sqft

Année de construction:

1984

Taille:

804 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 8,900 sqft
  • Surface habitable: 804 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: None
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: $185

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 3140840130000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $107,500
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles


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