14-3423 Pahoa Rd Pāhoa, Hawaii, 96778
2 ch • 1 sdb • 4 pers
Est. $719/mois

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Score investisseur Airbnb
$18,413
Profit annuel
19.0%
Taux de capitalisation
45.2%
Rendement sur investissement
$48,519
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $52/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $131/nuit avec 74% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$36,525
Revenu annuel moyen
74%
Taux d'occupation moyen
$131
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$45k
$60k
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$18,413
Bénéfice
Revenus
$48,519
Charges d'exploitation
$19,987
Résultat d'exploitation
$28,532
Prêt & Taxes
$10,119
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$18,413
$40,750
Investissement en liquidités
Acompte
$30,000
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$4,500
Total
$40,750
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
45.18%
Taux de capitalisation
19.02%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$7,119
Impôt foncier déductible
$1,485
Votre déduction totale
-$2,690
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$2,690 = $152,690
Impôts sur $152,690 (30%)
$45,807
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$45,807
Économies d'impôts estimées
-$807
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,900 sqft
Année de construction:
1984
Taille:
804 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 8,900 sqft
- Surface habitable: 804 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: None
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $185
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 3140840130000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $107,500
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles