13999 Gulf Blvd 406 Madeira Beach, Florida, 33708-2677
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $3,118/mois
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$438,200
Zestimate
$56,978
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $240/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $206/nuit avec 79% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$60,136
Revenu annuel moyen
79%
Taux d'occupation moyen
$206
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$55k
$90k
$130k
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-$7,956
Bénéfice
Revenus
$56,978
Charges d'exploitation
$21,087
Résultat d'exploitation
$35,891
Prêt & Taxes
$43,847
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$7,956
$156,000
Investissement en liquidités
Acompte
$130,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$19,500
Total
$156,000
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-5.1%
Taux de capitalisation
5.52%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$30,850
Impôt foncier déductible
$6,435
Votre déduction totale
$73,247
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $73,247 = $76,753
Impôts sur $76,753 (30%)
$23,026
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$23,026
Économies d'impôts estimées
$21,974
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2006
Taille:
1,842 sqft
Type:
OTHER
Stationnement:
-
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Hotel
- Étages: 1
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,842 sqft
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Commercial
- Numéro de parcelle: 15-31-15-82720-000-5010
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $700,260
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $700,260
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 05/06/21 | $625,000 | 0% | Nicholas M Gordon, Holly A Gordon |
| 01/25/12 | $0 | 0% | Branch Bk & Trust Co |
Propriété
- Nom: Nicholas M Gordon
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 17413 Equestrian Trl, Odessa, Fl 33556
- Années de propriété: 38
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Collège: Seminole Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Seminole High School with 4/10 étoiles