Score investisseur Airbnb
$9,404
Profit annuel
13.5%
Taux de capitalisation
47.7%
Rendement sur investissement
$35,502
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $175/nuit avec 46% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $116/nuit avec 56% d'occupation.
Top 26% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$24,682
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$116
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$25k
$35k
$45k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$15,949
Bénéfice
Revenus
$35,502
Charges d'exploitation
$18,295
Résultat d'exploitation
$17,206
Prêt & Taxes
$1,257
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$15,949
$29,650
Investissement en liquidités
Acompte
$25,400
Rénovations & Ameublement
$4,250
Total
$29,650
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
47.66%
Taux de capitalisation
13.54%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$5,011
Impôt foncier déductible
$1,257
Votre déduction totale
$3,513
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $3,513 = $146,487
Impôts sur $146,487 (30%)
$43,946
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$43,946
Économies d'impôts estimées
$1,054
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1920
Taille:
1,239 sqft
Type:
APARTMENT
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: APARTMENT
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,239 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Other
- Vue: -
- Stationnement: Off-street
- Équipements: Dryer, Microwave, Washer
- Prix au mètre carré: $161
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 010286652
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Ohio Avenue Elementary School with 3/10 étoiles
- Collège: Champion Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: East High School with 3/10 étoiles