BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 13845 Underclift Street Northwest, Andover, MN

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $2,610

BNB

Calc

Revenus annuels

$65,072

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,745

Rendement sur fonds propres

242.0%

Revenus annuels

$65,072

AirDNA projette $275/nuit avec 52% d'occupation (52,229€). Airbtics projette $297/nuit avec 65% d'occupation (70,510€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $262 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$44,322	$65,191	$93,390	$135,481
Occupation	59%	67%	75%	81%
Nightly Rate	$199	$259	$330	$440

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Castle House	$80,436	$269	81%	4	2	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Game Room \| Theatre Room \| Fire Pit \| Sleeps 16	$106,844	$348	82%	4	4	3	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Lake Retreat \| Hot Tub \|Pool Table \| Peaceful\| Fun	$47,717	$174	68%	4	3	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Mpls Marvel: Spacious Retreat	$46,400	$163	71%	4	2	1	$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Hathaway House: quaint, stylish, central retreat	$40,553	$153	70%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Beautiful, Spacious Home in Maple Grove	$65,052	$226	77%	4	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Fridley Family Home wArcade, Playset, BBQ, Firepit	$77,828	$297	69%	4	2.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Brookstone Bliss - Hot tub, Pool, Games and more	$59,026	$297	53%	4	3	2	$279	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Kids and Pets	$49,762	$206	66%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Tranquil Family Home l 4BR 2BA	$45,038	$188	63%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Great Patio, Hot Tub, 4 Bedroom	$82,230	$262	84%	4	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Family and Pet Friendly 4BR FirePit Grill 2MI NSC	$107,467	$357	81%	4	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Sunset Shores - River View, King Beds, Soaker Tub	$161,113	$620	71%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
MINNeSTAY* Lakeside Park Escape \| Entertainment	$83,785	$294	69%	4	3.5	2	$329	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Charming Moore Lake Park Home	$54,546	$238	60%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Lakefront House w/ Sauna & comfy King bed!	$94,925	$432	59%	4	3.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Renovated Blaine Farmhouse w/ Heated Pole Barn!	$72,929	$409	41%	4	2.5	2	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Sunlit Oasis: 4 Bedroom Family Friendly Retreat	$44,000	$152	72%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Great Cabin-like 15 Acres-Couples&Groups, dogs ok	$65,017	$218	79%	4	2	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
The Quincy Place	$53,804	$185	77%	4	2	4	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
Quiet 4 BRs house/Near downtown Msp / Minneapolis	$47,985	$257	49%	4	2	2	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Art District/Heart of NE Minneapolis/UofMN	$54,710	$271	51%	4	1	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Comfy Homestay- Spacious Rooms/Private Backyard	$57,522	$202	74%	4	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Cozy and Modern 4 bedroom 1 Bathroom McKinley Home	$35,420	$110	87%	4	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Light & Bright MN Retreat 15 mins from everything	$51,609	$219	61%	4	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Remodeled duplex in the heart of Northeast	$70,960	$201	91%	4	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
New Listing Promo/Near all pro stadiums/Game Room	$35,894	$196	47%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Game room / huge backyard / 5min to DT Minneapolis	$76,979	$398	52%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
NE Arts/BrewHouse; Great location,hottub,pooltable	$41,766	$146	75%	4	2	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (346)
Modern 4 Bed/3 Bath LOG Cabin HOT TUB & SAUNA!	$80,599	$519	37%	4	3	2	$285	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Minneapolis Hygge House w/ fireplace & garage	$37,741	$141	70%	4	1.5	1	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
2 Story House with Gas Fireplace + Garage Parking	$69,965	$324	59%	4	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Great City Escape	$52,515	$209	67%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (143)
Sullivan Lake Retreat-GamesBBQFenced*2CarGarage	$78,380	$322	65%	4	2	3	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Spa-cious Secluded Retreat (11+3)	$133,714	$543	66%	4	4.5	3	$260	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Secluded Spa-cious Retreat (8+3)	$106,532	$381	76%	4	4.5	3	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Lakefront Getaway	$63,660	$273	62%	4	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
10Bed/2Bath Steam Shower NEMpls	$39,763	$278	38%	4	1.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
COZY CHARMER☆NORTHEAST MINNEAPOLIS☆ART DISTRICT	$58,606	$250	63%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)

Métriques de rendement

242.04% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,745	$15,490	$23,236	$30,981	$38,726	$77,453	$232,360
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$78	$158	$242	$327	$415	$897	$3,725
Rendement total	$7,823	$15,649	$23,478	$31,308	$39,142	$78,351	$236,085

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

242.04%

Période de remboursement en jours

150

Retour sur investissement

244.48%

13845 Underclift St NW Andover, Minnesota, 55304

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$65,072

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $275/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $297/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$67,943

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$297

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$75k

$115k

$160k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$7,745

Bénéfice

Revenus

$65,072

Charges d'exploitation

$26,007

Résultat d'exploitation

$39,065

Loyer net effectif

$31,320

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,745

$3,200

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$3,100

Frais d'installation

$100

Total

$3,200

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

242.04%

Période de remboursement en jours

150