Score investisseur Airbnb
$25,328
Profit annuel
Infinity%
Taux de capitalisation
298.0%
Rendement sur investissement
$44,837
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $158/nuit avec 49% d'occupation (28,277.19€). Airbtics projette $230/nuit avec 62% d'occupation (44,837€).
Top 48% des comparables
Top 34% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$47,479
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$198
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$70k
$100k
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$25,328
Bénéfice
Revenus
$44,837
Charges d'exploitation
$19,509
Résultat d'exploitation
$25,328
Prêt & Taxes
$0
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$25,328
$8,500
Investissement en liquidités
Acompte
$0
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$0
Total
$8,500
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
297.98%
Taux de capitalisation
∞%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$0
Votre déduction totale
-$22,778
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$22,778 = $172,778
Impôts sur $172,778 (30%)
$51,834
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$51,834
Économies d'impôts estimées
-$6,834
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
OTHER
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: OTHER
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -