Score investisseur Airbnb
-$15,353
Profit annuel
2.7%
Taux de capitalisation
-16.2%
Rendement sur investissement
$27,152
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $126 par nuit avec 59% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 61% des comparables
Top 51% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$27,681
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$126
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$20k
$30k
$40k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
-$15,354
Bénéfice
Revenue
$27,152
Charges d'exploitation
$17,210
Résultat d'exploitation
$9,942
Prêt & Taxes
$25,296
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$15,354
$94,750
Investissement en liquidités
Acompte
$75,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$11,250
Total
$94,750
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-16.2%
Taux de capitalisation
2.65%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,798
Impôt foncier déductible
$3,712
Votre déduction totale
$53,677
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $53,677 = $96,323
Impôts sur $96,323 (30%)
$28,897
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$28,897
Économies d'impôts estimées
$16,103
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -