BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1366 E 111th St, Cleveland, OH, 44106

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $289,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,728

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,198

Taux de rendement

7.5%

Revenus annuels

$40,728

AirDNA projette $221/nuit avec 69% d'occupation (55,696€). Airbtics projette $189/nuit avec 59% d'occupation (40,728€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $189 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,359	$43,784	$59,350	$77,997
Occupation	46%	65%	70%	77%
Nightly Rate	$153	$179	$225	$267

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!	$53,421	$175	79%	4	2.5	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!	$51,039	$173	77%	4	2.5	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
The Nest - near Clev Clinic and University Circle	$29,611	$111	69%	4	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Adorn635	$20,332	$84	57%	4	1.5	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (152)
Spacious Family Getaway - Near Cleveland Clinic	$51,911	$177	78%	4	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (129)
Work/Travel/Home away from Home	$24,519	$203	33%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
The Heart of Cleveland Heights	$26,212	$101	67%	4	1.5	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Spacious Home Near Downtown, Little Italy, Clinic	$41,871	$155	69%	4	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Nice & Cozy Single Family Home. 6•Beds	$42,372	$227	51%	4	1.5	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (64)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic	$41,630	$170	66%	4	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking	$27,476	$131	55%	4	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
West Saint James Living	$72,631	$286	69%	4	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
Entire Home Near Downtown & Clinic-King Bed	$52,654	$202	70%	4	1.5	3	$149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
House in the Heights 4br close to Downtown	$32,318	$190	46%	4	2.5	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Family/pet-friendly vintage Cleveland Heights home	$48,070	$168	76%	4	1.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Modern 4BR Gem: Minutes to Cleveland Clinic	$41,566	$181	60%	4	3	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Entire Cleveland Heights Remodeled Home!	$20,159	$102	54%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (160)
The Magic Manor	$36,265	$130	74%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Best Fun House \| Pet Friendly \| Packed with Games	$46,865	$172	68%	4	1.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Spacious newly renovated home	$35,465	$240	40%	4	2	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
4Bed/2Bath Full House in Cleveland Heights	$16,498	$84	44%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Beautiful spacious house perfect for a family	$46,127	$343	35%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Breakfast at Tiffany’s	$35,604	$256	38%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
University Circle Gem	$40,119	$149	70%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Luxury 4 BR Near Cleveland Clinic, UH & CWRU!	$56,130	$213	72%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy 4 Bedroom House near CWRU, CIM, Clinic, UH	$29,591	$147	55%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Modern, Walk to Clinic, Games, Fire Pit & Hot Tub	$78,287	$310	69%	4	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Beautiful house close to CWRU, CCF & UH	$51,181	$184	76%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Twin of West Saint James	$64,523	$298	59%	4	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
10 Mins to Cleveland Downtown & Clinic	$26,595	$121	56%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (159)
The Knocking Bird- Mins to CLE Clinic	$53,685	$193	76%	4	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
1st Floor Bed & Game Room & King bed /Near Clinic	$49,893	$213	64%	4	2.5	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spacious Condo by CWRU, CIM, UH, Clev Clinic	$42,593	$163	70%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Cleveland Heights Luxury Condo/ 4 bedroom, 4 bath	$45,412	$264	47%	4	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
C- Suite @ the Fairmount Chateau	$29,105	$168	45%	4	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Hideaway in the Heights!	$78,910	$245	84%	4	2.5	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Spacious 4 BR, 2 Bth by CWRU, CIM, UH, Clev Clinic	$64,416	$176	100%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métriques de rendement

2.83% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,197	$4,395	$6,593	$8,791	$10,989	$21,979	$65,937
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920
Acompte	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980
Appréciation du bien	$8,697	$17,654	$26,881	$36,385	$46,173	$99,701	$413,763
Rendement total	$300,794	$311,950	$323,375	$335,076	$347,063	$411,580	$769,601

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

2.83%

Taux de capitalisation

7.5%

Retour sur investissement

17.74%

1366 E 111th St Cleveland, Ohio, 44106

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,390/mois

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Cleveland

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

Score investisseur Airbnb

$2,197

Profit annuel

7.5%

Taux de capitalisation

2.8%

Rendement sur investissement

$40,728

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $221/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $189/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$41,450

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$189

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$2,198

Bénéfice

Revenus

$40,728

Charges d'exploitation

$18,975

Résultat d'exploitation

$21,754

Prêt & Taxes

$19,556

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,198

$77,427

Investissement en liquidités

Acompte

$57,980

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$8,697

Total

$77,427

Ratio DSCR

Acceptable

1.11

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

2.83%

Taux de capitalisation

7.5%

Retour sur investissement

17.74%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,759

Impôt foncier déductible

$2,870

Votre déduction totale

$28,005

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $28,005 = $121,995

Impôts sur $121,995 (30%)

$36,598

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,598

Économies d'impôts estimées

$8,402

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

4,399 sqft

Année de construction:

1900

Taille:

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Forced Air

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: -

Taille du terrain: 4,399 sqft

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage: Forced air

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: ENERGY STAR Qualified Equipment

Vue: -

Stationnement: Detached, Garage

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 12003112

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $24,200

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles