$35,717
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $127/nuit avec 77% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $151/nuit avec 56% d'occupation.
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$32,617
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$151
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$35k
$50k
$65k
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-$8,135
Bénéfice
Revenus
$35,717
Charges d'exploitation
$18,323
Résultat d'exploitation
$17,394
Prêt & Taxes
$25,529
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$8,135
$30,350
Investissement en liquidités
Acompte
$16,313
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$9,788
Total
$30,350
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-26.8%
Taux de capitalisation
5.33%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,387
Impôt foncier déductible
$3,230
Votre déduction totale
$39,916
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $39,916 = $110,084
Impôts sur $110,084 (30%)
$33,025
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$33,025
Économies d'impôts estimées
$11,975
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Property Overview
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Taille du terrain:
154,638 sqft
Année de construction:
1962
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
RADIANT
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1355 N Sandburg Ter Apt 2207d | 1 | 1 | 0 | - | 154,638 | 1962 | $156,000 | - |
| 1355 N Clark St # 402d | 2 | 1 | 0 | - | 154,638 | 1962 | $381,000 | 47 |
| 1355 N Sandburg Ter Apt 2402d | 1 | 1 | 0 | - | 154,638 | 1962 | $309,000 | 56 |
| 1360 N Clark St # 2901c | - | - | 0 | - | 154,638 | 1962 | $380,000 | - |
| 1360 N Sandburg Ter Apt 2701c | - | - | 0 | - | 154,638 | 1962 | $240,000 | - |
| 1339 N Dearborn St Apt 8e | 2 | 1 | 1,100 | - | 13,572 | 1974 | $290,000 | - |
| 21 W Goethe St Apt 7a | 2 | 1 | 0 | - | 18,711 | 1964 | $232,500 | 17 |
| 1255 N Clark St # 2704e | 1 | 1 | 0 | - | 85,813 | 1930 | $212,500 | 40 |
| 1224 N State Pkwy | - | - | 0 | - | 16,355 | 1979 | $337,500 | - |
| 1230 N State Pkwy Apt 14d | - | - | 0 | - | 16,355 | 1979 | $337,500 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Condominium
- Étages: 0
- Taille du terrain: 154,638 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage: Radiant
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 17-04-216-064-1171
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $15,257
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $47,080
- Valeur évaluée du terrain: $4,708
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $105,490
Estimation du marché: $293,056
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 03/06/24 | $175,000 | 0% | Adam Johnston |
| 09/11/19 | $176,000 | 0% | Sweeney,Dana K Trust |
| 05/03/13 | $160,000 | 0% | Marianne Mottier |
| Invalid Date | $145,000 | 80% | Gail M Karp |
| Invalid Date | $90,000 | 0% | Palos Bank & Trust Co Trustee |
Propriété
- Nom: Adam Johnston
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 2600 Longhorn Blvd, Austin, Tx 78758
- Années de propriété: 2
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Lycée: Lincoln Park High School with 6/10 étoiles