136 Palmilla Cir unit 301 Port Aransas, Texas, 78373
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $2,110/mois
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Score investisseur Airbnb
$8,211
Profit annuel
9.3%
Taux de capitalisation
21.3%
Rendement sur investissement
$62,917
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $376/nuit avec 44% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $217/nuit avec 48% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$40,633
Revenu annuel moyen
48%
Taux d'occupation moyen
$217
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$45k
$75k
$110k
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$8,211
Bénéfice
Revenus
$62,917
Charges d'exploitation
$21,859
Résultat d'exploitation
$41,058
Prêt & Taxes
$32,847
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,211
$47,344
Investissement en liquidités
Acompte
$44,000
Rénovations & Ameublement
$0
Frais de clôture
$3,344
Total
$47,344
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
3%
Rendement sur fonds propres
21.33%
Taux de capitalisation
9.33%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,493
Impôt foncier déductible
$4,356
Votre déduction totale
$34,824
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $34,824 = $115,176
Impôts sur $115,176 (30%)
$34,553
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,553
Économies d'impôts estimées
$10,447
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2018
Taille:
1,152 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Gas, Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: 1
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,152 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Gas, central, electric
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Electric, Gas, Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Assigned, Covered, Rear/Side/Off Street
- Équipements: Dishwasher, Gas Cooktop, Disposal, Gas Oven, Gas Range, Microwave, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer
- Prix au mètre carré: $620
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 787500000301
- Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $756,805
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Olsen Elementary School with 8/10 étoiles
- Collège: Brundrett Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Port Aransas High School with 10/10 étoiles