BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1350 Nona Dr, Athens, GA 30606

5 ch • 4 sdb • 15 pers • $4,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$148,435

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$115,189

Taux de rendement

2886.5%

Revenus annuels

$148,435

AirDNA projette $1,016/nuit avec 40% d'occupation (148,435€). Airbtics projette $537/nuit avec 49% d'occupation (96,106€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 40% de taux d'occupation, $1,016 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,417	$79,080	$194,659	$232,139
Occupation	41%	51%	56%	61%
Nightly Rate	$237	$410	$932	$1,013

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Classic Cottage-Walkable 5pts/UGA/Stadium	$133,143	$758	47%	5	4	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Brookside at Beech Haven Suite 1 & 2 combined	$48,960	$253	49%	5	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Tranquil Updated Home Mins to UGA & Downtown	$36,032	$232	40%	5	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Premier 5 Points home adjacent to Memorial Park!	$70,492	$535	36%	5	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Five Points Mill House w/ Firepit	$40,953	$140	60%	5	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
5 Points Gameday Getaway- Sleeps 12 Luxury Beds	$208,956	$991	57%	5	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
5 Bedrooms in 5 Points Close to Everything	$81,806	$285	74%	5	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
Charming Villa Retreat in Five Points, Athens GA	$196,501	$1,013	53%	5	4	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
5 BR tranquil home on 1 acre in West Athens	$33,750	$152	56%	5	3	4	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)

Métriques de rendement

827.5% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$115,188	$230,377	$345,566	$460,755	$575,943	$1,151,887	$3,455,662
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200
Acompte	$800	$800	$800	$800	$800	$800	$800
Appréciation du bien	$120	$243	$370	$502	$637	$1,375	$5,709
Rendement total	$119,308	$234,621	$349,937	$465,257	$580,580	$1,157,263	$3,465,371

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

827.5%

Taux de capitalisation

2,886.46%

Retour sur investissement

828.64%

1350 Nona Dr Athens, GA, 30606

5 ch • 4 sdb • 15 pers

Prix d'achat

Est. $19/mois

Ce bien est à vendre !

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28025

Score investisseur Airbnb

$115,188

Profit annuel

2886.5%

Taux de capitalisation

827.5%

Rendement sur investissement

$148,435

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $1,016/nuit avec 40% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $537/nuit avec 49% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 71% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 11% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$94,200

Revenu annuel moyen

49%

Taux d'occupation moyen

$537

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$90k

$150k

$210k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$115,189

Bénéfice

Revenus

$148,435

Charges d'exploitation

$32,977

Résultat d'exploitation

$115,459

Prêt & Taxes

$270

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$115,189

$13,920

Investissement en liquidités

Acompte

$800

Rénovations & Ameublement

$13,000

Frais de clôture

$120

Total

$13,920

Ratio DSCR

Fort

427.90

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

827.5%

Taux de capitalisation

2,886.46%

Retour sur investissement

828.64%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$190

Impôt foncier déductible

$40

Votre déduction totale

-$112,998

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$112,998 = $262,998

Impôts sur $262,998 (30%)

$78,900

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$78,900

Économies d'impôts estimées

-$33,900

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -