BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 135 Langham Dr, Davenport, FL 33897

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $437,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$32,061

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$15,265

Taux de rendement

3.3%

Revenus annuels

$32,061

Airbtics projette $154/nuit avec 57% d'occupation (32,061€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 0% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $154 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Ideal Family Pool Home in Gated- Close to Disney	$26,264	$138	52%	4	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
4 Bedrooms/ 2 Bathrooms Manors at Westridge (411)	$24,131	$116	47%	4	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (18)
4 BD/ 2 BA PRIVATE POOL MANOR AT WESTRIDGE (411LD)	$23,662	$138	41%	4	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
Disney vacation home in gated community	$23,119	$177	31%	4	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Buckingham Paradise Villa, Pet Friendly	$31,895	$183	41%	4	2	3	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Red Corvette House with Theater Room	$56,442	$148	87%	4	2	3	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
'Sunshine Palm Villa' with Heated Pool & Lanai!	$35,993	$149	66%	4	3	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Gorgeous One Level, 4BR/2BA, Home w/Private Pool	$50,816	$178	78%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
QUEENIE'S PALACE - TRAVELING NURSES WELCOME	$48,467	$164	67%	4	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
TM001OR 4 Bedroom Home	$59,511	$149	66%	4	2	1	$280	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

-13.72% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$15,265	-$30,530	-$45,796	-$61,061	-$76,327	-$152,654	-$457,964
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$349,600	$349,600	$349,600	$349,600	$349,600	$349,600	$349,600
Acompte	$87,400	$87,400	$87,400	$87,400	$87,400	$87,400	$87,400
Appréciation du bien	$13,110	$26,613	$40,521	$54,847	$69,602	$150,291	$623,713
Rendement total	$434,844	$433,082	$431,725	$430,785	$430,275	$434,636	$602,749

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-13.72%

Taux de capitalisation

3.25%

Retour sur investissement

1.92%

135 Langham Dr Davenport, FL, 33897

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,096/mois

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Davenport

Zonage

Lois

$32,061

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 0% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $154/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$38,030

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$154

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$35k

$45k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$15,265

Bénéfice

Revenus

$32,061

Charges d'exploitation

$17,848

Résultat d'exploitation

$14,213

Prêt & Taxes

$29,479

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$15,265

$111,260

Investissement en liquidités

Acompte

$87,400

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$13,110

Total

$111,260

Ratio DSCR

Faible

0.48

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-13.72%

Taux de capitalisation

3.25%

Retour sur investissement

1.92%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$20,740

Impôt foncier déductible

$4,326

Votre déduction totale

$60,042

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $60,042 = $89,958

Impôts sur $89,958 (30%)

$26,987

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$26,987

Économies d'impôts estimées

$18,013

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