Score investisseur Airbnb
$8,693
Profit annuel
9.5%
Taux de capitalisation
35.0%
Rendement sur investissement
$45,714
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $237/nuit avec 77% d'occupation (66,653.37€). Airbtics projette $186/nuit avec 80% d'occupation (43,537€).
Top 53% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$46,020
Revenu annuel moyen
80%
Taux d'occupation moyen
$149
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$55k
$90k
$125k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$26,824
Bénéfice
Revenus
$45,714
Charges d'exploitation
$15,771
Résultat d'exploitation
$29,943
Prêt & Taxes
$3,118
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$26,824
$67,250
Investissement en liquidités
Acompte
$63,000
Rénovations & Ameublement
$4,250
Total
$67,250
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
34.97%
Taux de capitalisation
9.5%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$14,950
Impôt foncier déductible
$3,118
Votre déduction totale
$59,509
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $59,509 = $90,491
Impôts sur $90,491 (30%)
$27,147
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,147
Économies d'impôts estimées
$17,853
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $363,600
Écoles
- École primaire: Paradise Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: William E Orr Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Del Sol High School with 4/10 étoiles