BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 135 E Harmon Ave, Las Vegas, NV 89109, USA

1 ch • 2 sdb • 2 pers • $280,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$52,924

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,076

Taux de rendement

11.8%

Revenus annuels

$52,924

AirDNA projette $198/nuit avec 69% d'occupation (49,899€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $210 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

20.42% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$14,075	$28,151	$42,227	$56,303	$70,379	$140,758	$422,275
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,750	$5,671	$8,771	$12,063	$15,558	$36,543	$224,000
Acompte	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000
Appréciation du bien	$8,400	$17,052	$25,963	$35,142	$44,596	$96,296	$399,633
Rendement total	$81,226	$106,874	$132,962	$159,509	$186,534	$329,598	$1,101,908

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

20.42%

Taux de capitalisation

11.77%

Retour sur investissement

36.61%

135 E Harmon Ave Las Vegas, Nevada, 89109

1 ch • 2 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Est. $1,343/mois

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Las Vegas

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$52,924

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$14,076

Bénéfice

Revenue

$52,924

Charges d'exploitation

$19,960

Résultat d'exploitation

$32,964

Prêt & Taxes

$18,888

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,076

$68,900

Investissement en liquidités

Acompte

$56,000

Rénovations & Ameublement

$4,500

Frais de clôture

$8,400

Total

$68,900

Ratio DSCR

Fort

1.75

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

20.42%

Taux de capitalisation

11.77%

Retour sur investissement

36.61%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,289

Impôt foncier déductible

$2,772

Votre déduction totale

$14,284

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $14,284 = $135,716

Impôts sur $135,716 (30%)

$40,715

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,715

Économies d'impôts estimées

$4,285

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