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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 135 36th St 2, Union City, NJ, 07087

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$79,094

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,811

Rendement sur fonds propres

242.0%

Revenus annuels

$79,094

AirDNA projette $247/nuit avec 67% d'occupation (60,444€). Airbtics projette $305/nuit avec 71% d'occupation (79,093€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $305 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$46,447$86,929$123,048$174,511
Occupation55%78%90%96%
Nightly Rate$229$301$369$488

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Gorgeous 3bed 2bath house 10mins Bus Ride to NYC

No image available

$114,923
$314
99%
323$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (304)
Historical Brownstone Penthouse Condo

No image available

$42,266
$126
91%
323$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (170)
Spectacular penthouse NYC view

No image available

$69,694
$488
38%
325$300❌❌✅Y / N⭐️ 4 (4)
10 Mins to Midtown! 3BR/2.5 Bath

No image available

$74,813
$368
54%
32.51$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Perfect, Relaxing King Bed Suite, Near NY

No image available

$51,627
$146
96%
312$150❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (277)
3rd Floor 3-Bedroom Apt Steps NYC Access

No image available

$79,063
$232
93%
312$85❌❌❌N / Y⭐️ 5 (161)
Charming 3BHK - 15 mins bus ride to Time Sq., NYC

No image available

$85,304
$266
84%
321$185❌❌❌N / Y⭐️ 5 (77)
《》CityBee near Manhattan NYC 7 Beds + 2Parking

No image available

$93,707
$374
66%
311$139❌❌✅N / Y⭐️ 5 (106)
Cozy Retreat 15Min to NYC, Metlife, Mall + Parking

No image available

$75,766
$264
77%
311$97❌❌❌N / Y⭐️ 5 (113)
NYC style loft!, 10 mins to NYC, 2 parking avail!

No image available

$116,009
$350
90%
323$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Beautiful 3 bedroom Private Home 15 mins from NY

No image available

$52,945
$166
87%
314$40❌❌❌N / Y⭐️ 5 (189)
Awesome NYC & Water Views 3Bdrm Apt 15 min to NYC

No image available

$66,377
$249
71%
312$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (155)
Beautiful apartment 20 minutes from Manhattan

No image available

$62,671
$196
85%
312$129❌❌✅N / Y⭐️ 5 (109)
Lovely 3 bed/2bath apt free parking 20 mins to NYC

No image available

$107,126
$322
90%
324$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)
🗽15 Min to NYC! 🏙 Cozy 3 🛌 2 🛁 apartment! ❤️ 🏈 🛍 🎶

No image available

$64,828
$261
66%
322$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (97)
Designer abode min to Manhattan

No image available

$92,089
$502
46%
325$500❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (6)
Spacious and modern 15 mins to NYC-3 BR

No image available

$112,382
$375
78%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Modern 3bd apt Stone’s Throw from NYC!

No image available

$79,599
$230
94%
312$175❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (22)
Close to NYC Time Sq. 20 min - Bright 3BR.

No image available

$42,456
$146
79%
314$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (153)
Comfy Space Close to NYC w/*Midsize Parking Space

No image available

$67,968
$226
81%
316$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (276)
Spectacular NYC & Water Views, 3 BDRM, 15min NYC

No image available

$70,836
$246
78%
312$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (122)
Gorgeous Apartment Minutes from NYC

No image available

$89,787
$295
83%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (309)
Contemporary 3- Bedroom Gem! minutes from NYC!

No image available

$164,214
$444
100%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Cozy 3 bedroom with NYC views

No image available

$83,155
$355
64%
312$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (21)
Urban and Cozy Apartment super close to NYC

No image available

$53,808
$170
84%
317$255❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Spacious Designer Artist Loft 20 Mins To NYC

No image available

$83,308
$366
61%
313$350✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (21)
3 BR Spacious and modern 15 mins to NYC

No image available

$59,805
$303
52%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Modern and Spacious 3BR home very close to NYC!

No image available

$69,678
$501
38%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
3 BR Space just 15 mins to NYC

No image available

$63,537
$496
35%
325$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
3 bedroom apartment near. Nyc

No image available

$48,310
$314
41%
31.531$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Great Apt! Only 15/10 Min to NY!

No image available

$49,987
$179
74%
311$200❌❌❌N / Y⭐️ 3.8 (17)
Modern 3BR Apt - NYC in 15 mins!

No image available

$62,571
$177
96%
313$125❌❌❌N / Y⭐️ 5 (23)
BEAUTIFUL 3 BEDROOM HOME minutes from NYC (8pp)

No image available

$52,792
$143
100%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (352)
City lights :10 mins from NY

No image available

$85,336
$245
94%
312$200❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Interior Designer’s Abode - Minutes to Manhattan

No image available

$78,397
$476
45%
3230$500❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (69)
Luxury Modern 3Bed Condo Minutes to Times Square

No image available

$75,015
$366
56%
3130$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Elegant 3Bedroom 3Bathroom 15 minutes to New York

No image available

$102,664
$374
75%
337$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
3BDR Cozy Apt 15mins to NYC & MetLife (prkg, w.d)

No image available

$89,736
$299
82%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)

Métriques de rendement

241.99% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$20,811$41,622$62,434$83,245$104,057$208,114$624,342
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$20,811$41,622$62,434$83,245$104,057$208,114$624,342

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

241.99%

Période de remboursement en jours

150

Retour sur investissement

241.99%

property-location

135 36th St Union City, New Jersey, 07087

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Union City

Zonage


Lois

$79,094

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $247/nuit avec 67% d'occupation (60,444.22€). Airbtics projette $305/nuit avec 71% d'occupation (79,093€).

Top 61% des comparables

Top 48% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$75,553

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$305

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$75k

$120k

$165k

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$20,811

Bénéfice

Revenus

$79,094

Charges d'exploitation

$22,282

Résultat d'exploitation

$56,811

Loyer net effectif

$36,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,811

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

241.99%

Période de remboursement en jours

150