1346 Cranbrook Dr Maumee OH 43537 Maumee, OH, 43537
3 ch • 1 sdb • 9 pers
Est. $855/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$178,300
Zestimate
$27,722
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $160 par nuit avec 63% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 38% des comparables
Top 83% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$38,217
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$160
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$55k
$75k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$1,589
Bénéfice
Revenue
$27,722
Charges d'exploitation
$17,284
Résultat d'exploitation
$10,438
Prêt & Taxes
$12,028
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$1,589
$49,259
Investissement en liquidités
Acompte
$35,660
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$5,349
Total
$49,259
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-3.22%
Taux de capitalisation
5.85%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$8,462
Impôt foncier déductible
$1,765
Votre déduction totale
$20,392
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $20,392 = $129,608
Impôts sur $129,608 (30%)
$38,882
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$38,882
Économies d'impôts estimées
$6,118
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,000 sqft
Année de construction:
1956
Taille:
1,352 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
Forced Air Unit
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1207 Fort St | 3 | 1 | 1,825 | - | 15,200 | 1948 | $0 | - |
| 1018 Hugo St | 4 | 1 | 1,467 | - | 8,600 | 1952 | $195,000 | - |
| 916 Corey St | 4 | 2 | 1,339 | - | 10,000 | 1961 | $170,000 | - |
| 1229 Richland St | 3 | 1 | 864 | - | 6,300 | 1956 | $133,500 | - |
| 731 Askin St | 3 | 1 | 876 | - | 6,100 | 1957 | $0 | - |
| 1038 Scott St | 3 | 2 | 888 | - | 6,400 | 1953 | $237,000 | - |
| 1222 Rosedale St | 3 | 1 | 912 | - | 17,500 | 1959 | $0 | 185 |
| 1115 Richland St | 3 | 1 | 992 | - | 6,300 | 1956 | $0 | - |
| 617 Midfield Dr | 3 | 1 | 1,035 | - | 7,900 | 1956 | $0 | - |
| 1014 Kirk St | 2 | 1 | 925 | - | 6,200 | 1958 | $188,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 6,000 sqft
- Surface habitable: 1,352 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air unit
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: 16-R2
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 36-70557
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $40,145
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $29,400
- Valeur évaluée du terrain: $10,290
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $85,300
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 07/05/23 | $0 | 0% | Robert C Abbott |
| 06/29/23 | $0 | 0% | Garold R Abbott, Gary R Abbott |
| 03/21/23 | $0 | 0% | Robert C Abbott, Garold R Abbott |
| 09/29/22 | $0 | 0% | David J Simko |
| 02/17/98 | $0 | 0% | Elma J Abbott |
Propriété
- Nom: Garold Abbott
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: OH 43537
- Années de propriété: 15
- Valeur nette du bien: $139,583
- Solde hypothécaire restant: $24,597
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No