1343 Brady Porth Rd Lexington, South Carolina, 29072
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $3,254/mois
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$678,400
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$252
Profit annuel
6.8%
Taux de capitalisation
0.2%
Rendement sur investissement
$68,615
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $360/nuit avec 46% d'occupation (60,484.4€). Airbtics projette $303/nuit avec 62% d'occupation (68,614€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$72,834
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$303
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$75k
$130k
$190k
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$252
Bénéfice
Revenus
$68,615
Charges d'exploitation
$22,600
Résultat d'exploitation
$46,015
Prêt & Taxes
$45,763
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$252
$166,532
Investissement en liquidités
Acompte
$135,680
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$20,352
Total
$166,532
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
0.15%
Taux de capitalisation
6.78%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$32,198
Impôt foncier déductible
$6,716
Votre déduction totale
$147,036
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $147,036 = $2,964
Impôts sur $2,964 (30%)
$889
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$889
Économies d'impôts estimées
$44,111
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,015 sqft
Année de construction:
1999
Taille:
1,936 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Central, Electric, Split System
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 8,015 sqft
- Surface habitable: 1,936 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central, electric, split system
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air, Split System
- Vue: Water
- Stationnement: Detached
- Équipements: Free-Standing Range, Refrigerator, Microwave Countertop, Stove Exhaust Vented Exte, Electric Water Heater
- Prix au mètre carré: $324
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 00322301061
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $265,741
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $627,600
Écoles
- École primaire: Lake Murray Elementary School with 8/10 étoiles
- Collège: Beechwood Middle with 7/10 étoiles
- Lycée: Lexington High School with 8/10 étoiles