BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1342 Fairfax Cir E, Boynton Beach, FL 33436

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $625,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$77,607

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,678

Taux de rendement

8.6%

Revenus annuels

$77,607

Airbtics projette $332/nuit avec 64% d'occupation (77,607€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $332 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$55,793	$72,953	$115,476	$136,595
Occupation	51%	64%	82%	85%
Nightly Rate	$283	$357	$401	$424

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
#2 Lake Osborne Tropical Pool Oasis HEATED POOL	$71,473	$186	84%	4	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (250)
Welcome to Wonderland	$63,481	$295	51%	4	2	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Beach House with Private Pool/Jacuzzi - Boynton	$74,434	$279	66%	4	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Chic 4 bdrm/3bath, heated pool w/mini golf.	$96,214	$424	62%	4	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Boynton Beach 4 Bed/2 Bath Home with Pool	$53,231	$404	36%	4	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Peaceful Modern House!	$38,064	$200	52%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
15 min or less to the Beach, Delray, and West Palm	$121,897	$391	81%	4	3	1	$89	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Luxurious Pool & Spa getaway... Prime Location	$139,269	$428	83%	4	4	5	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Modern, spacious 4-Bedroom with private pool	$136,298	$392	95%	4	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Welcome To Sunshine State of Mind	$41,504	$324	35%	4	3	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)

Métriques de rendement

7.55% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$11,677	$23,355	$35,032	$46,710	$58,387	$116,775	$350,327
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000
Acompte	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000
Appréciation du bien	$18,750	$38,062	$57,954	$78,443	$99,546	$214,947	$892,039
Rendement total	$655,427	$686,417	$717,987	$750,153	$782,934	$956,723	$1,867,366

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

7.55%

Taux de capitalisation

8.61%

Retour sur investissement

23.66%

1342 Fairfax Cir E Boynton Beach, FL, 33436

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,998/mois

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Boynton Beach

Zonage

Lois

$77,607

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette $401/nuit avec 64% d'occupation (77,607€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

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$83,586

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$332

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$70k

$105k

$140k

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$11,678

Bénéfice

Revenus

$77,607

Charges d'exploitation

$23,769

Résultat d'exploitation

$53,838

Prêt & Taxes

$42,161

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,678

$154,500

Investissement en liquidités

Acompte

$125,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$18,750

Total

$154,500

Ratio DSCR

Fort

1.28

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

7.55%

Taux de capitalisation

8.61%

Retour sur investissement

23.66%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$29,663

Impôt foncier déductible

$6,187

Votre déduction totale

$124,340

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $124,340 = $25,660

Impôts sur $25,660 (30%)

$7,698

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$7,698

Économies d'impôts estimées

$37,302

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