Score investisseur Airbnb
$25,158
Profit annuel
12.8%
Taux de capitalisation
25.3%
Rendement sur investissement
$76,789
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $165/nuit avec 81% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $189/nuit avec 90% d'occupation.
Top 31% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$63,745
Revenu annuel moyen
90%
Taux d'occupation moyen
$189
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$60k
$90k
$120k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$25,159
Bénéfice
Revenus
$76,789
Charges d'exploitation
$23,663
Résultat d'exploitation
$53,126
Prêt & Taxes
$27,968
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$25,159
$99,608
Investissement en liquidités
Acompte
$82,920
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$12,438
Total
$99,608
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
25.25%
Taux de capitalisation
12.81%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$19,677
Impôt foncier déductible
$4,105
Votre déduction totale
$16,501
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $16,501 = $133,499
Impôts sur $133,499 (30%)
$40,050
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$40,050
Économies d'impôts estimées
$4,950
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1963
Taille:
271 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 271 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: None
- Stationnement: None
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 1260270310015
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $310,600
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $414,200
Écoles
- École primaire: President Thomas Jefferson Elementary School with 8/10 étoiles
- Collège: President George Washington Middle School with 8/10 étoiles
- Lycée: Kaimuki High School with 3/10 étoiles