BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 134 Hoowaiwai Loop 1501, Wailuku, HI 96793

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $765,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$164,798

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$78,090

Taux de rendement

17.0%

Revenus annuels

$164,798

AirDNA projette $879/nuit avec 45% d'occupation (144,472€). Airbtics projette $564/nuit avec 80% d'occupation (164,798€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 80% de taux d'occupation, $564 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$123,215	$177,781	$228,431	$279,489
Occupation	75%	84%	89%	95%
Nightly Rate	$434	$562	$678	$778

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Dolphin Penthouse at Milowai	$253,426	$830	80%	3	3	3	$399	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Kana'i A Nalu 212 Maui Condo Right on the Beach!	$64,271	$265	61%	3	1	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Large one level with Amazing View, Spring Special!	$141,623	$418	86%	3	3	4	$304	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Kaanapali Fairway Villa, 3 BR 3 BA	$252,986	$701	95%	3	3	1	$495	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Special Rate! Gorgeous Remodel! Kaanapali	$134,271	$450	78%	3	3	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Renovated Lahaina Plantation Home 3 BR/3 Baths	$223,088	$552	100%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Ka'anapali Deluxe Condo With AC	$156,258	$562	72%	3	3	4	$379	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
272-1 Large oceanfront home- fully air conditioned	$153,445	$645	65%	3	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Ocean Views and Whale watching! 3 bedroom Condo	$63,072	$358	47%	3	3	4	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
KPL 11 Modern Luxury Near Beach	$277,672	$883	84%	3	3	1	$500	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
New Unit To rental Program	$193,337	$584	88%	3	3	2	$314	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
KPL 25 Remodeled 3Bedroom Home w Ocean Views Pool	$244,400	$687	95%	3	3	5	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Kaanapali Plantation KP31 Deluxe Villa Ocean and I	$201,288	$669	79%	3	3	1	$337	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Oceanfront Modern 3 BR Loft - Near Maalaea Harbor	$127,997	$382	90%	3	2	4	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
Kaanapali Plantation#32 3bd/2.5ba View Townhome	$152,178	$482	84%	3	3	1	$749	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

42.33% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$78,089	$156,179	$234,269	$312,359	$390,449	$780,898	$2,342,695
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000
Acompte	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000
Appréciation du bien	$22,950	$46,588	$70,936	$96,014	$121,844	$263,096	$1,091,855
Rendement total	$866,039	$967,768	$1,070,205	$1,173,373	$1,277,293	$1,808,994	$4,199,551

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

42.33%

Taux de capitalisation

16.95%

Retour sur investissement

58.85%

134 Hoowaiwai Loop 1501 Wailuku, HI, 96793

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $3,669/mois

Ce bien est à vendre !

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223

Score investisseur Airbnb

$78,089

Profit annuel

17.0%

Taux de capitalisation

42.3%

Rendement sur investissement

$164,798

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $879/nuit avec 45% d'occupation (144,472.26€). Airbtics projette $564/nuit avec 80% d'occupation (164,798€).

Taux d'occupation

Top 54% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$175,954

Revenu annuel moyen

80%

Taux d'occupation moyen

$564

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$60k

$130k

$205k

$280k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

$78,090

Bénéfice

Revenus

$164,798

Charges d'exploitation

$35,104

Résultat d'exploitation

$129,694

Prêt & Taxes

$51,604

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$78,090

$184,450

Investissement en liquidités

Acompte

$153,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$22,950

Total

$184,450

Ratio DSCR

Fort

2.51

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

42.33%

Taux de capitalisation

16.95%

Retour sur investissement

58.85%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$36,308

Impôt foncier déductible

$7,573

Votre déduction totale

$86,998

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $86,998 = $63,002

Impôts sur $63,002 (30%)

$18,900

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$18,900

Économies d'impôts estimées

$26,100

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -