BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1338 Maplesmith Way

3 ch • 2.5 sdb • 9 pers • $244,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,771

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$111

Taux de rendement

6.8%

Revenus annuels

$34,771

AirDNA projette $191/nuit avec 42% d'occupation (29,299€). Airbtics projette $136/nuit avec 70% d'occupation (34,771€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $136 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$27,586	$33,530	$44,052	$48,026
Occupation	56%	69%	90%	94%
Nightly Rate	$113	$131	$158	$169

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

0.17% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$111	$222	$334	$445	$557	$1,114	$3,344
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$195,200	$195,200	$195,200	$195,200	$195,200	$195,200	$195,200
Acompte	$48,800	$48,800	$48,800	$48,800	$48,800	$48,800	$48,800
Appréciation du bien	$7,320	$14,859	$22,625	$30,624	$38,862	$83,915	$348,252
Rendement total	$251,431	$259,082	$266,959	$275,070	$283,420	$329,030	$595,596

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

0.17%

Taux de capitalisation

6.79%

Retour sur investissement

15.18%

1338 Maplesmith Way Moore, SC, 29369

3 ch • 2.5 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,170/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

$34,771

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $191/nuit avec 42% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $136/nuit avec 70% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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$111

Bénéfice

Revenus

$34,771

Charges d'exploitation

$18,200

Résultat d'exploitation

$16,571

Prêt & Taxes

$16,459

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$111

$64,745

Investissement en liquidités

Acompte

$48,800

Rénovations & Ameublement

$8,625

Frais de clôture

$7,320

Total

$64,745

Ratio DSCR

Acceptable

1.01

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

0.17%

Taux de capitalisation

6.79%

Retour sur investissement

15.18%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$11,580

Impôt foncier déductible

$2,416

Votre déduction totale

-$1,385

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$1,385 = $151,385

Impôts sur $151,385 (30%)

$45,415

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$45,415

Économies d'impôts estimées

-$415

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

LAND

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Residential - Vacant Land

Étages: 0

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 5-3200-00313

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $114

Estimation départementale de la valeur du terrain: $1,900

Valeur évaluée du terrain: $114

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Propriété

Nom: Riverside One Llc

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 4 Lamotte St, Spartanburg, Sc 29301

Années de propriété: 70

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: -

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: N/A

Hérité: N/A

Saisie: No

Écoles

Lycée: James F. Byrnes High School with 7/10 étoiles