13370 Ramona Dr Desert Hot Springs, California, 92240
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $2,086/mois
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$457,500
Zestimate
$56,408
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $447/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $297/nuit avec 52% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$57,383
Revenu annuel moyen
52%
Taux d'occupation moyen
$297
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$65k
$110k
$155k
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$31,089
Bénéfice
Revenus
$56,408
Charges d'exploitation
$21,013
Résultat d'exploitation
$35,395
Prêt & Taxes
$4,307
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$31,089
$52,000
Investissement en liquidités
Acompte
$43,500
Rénovations & Ameublement
$8,500
Total
$52,000
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
47.79%
Taux de capitalisation
8.13%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$27,151
Impôt foncier déductible
$4,307
Votre déduction totale
$44,721
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $44,721 = $105,279
Impôts sur $105,279 (30%)
$31,584
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$31,584
Économies d'impôts estimées
$13,416
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,969 sqft
Année de construction:
2022
Taille:
1,356 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13102 Ramona Dr | 3 | 2 | 1,365 | - | 7,405 | 2005 | $0 | - |
| 66011 Flora Ave | 3 | 1 | 1,134 | - | 6,534 | 1977 | $365,000 | - |
| 13310 Ramona Dr | 3 | 2 | 1,371 | - | 6,969 | 1990 | $0 | - |
| 13580 El Rio Ln | 3 | 1 | 1,360 | - | 7,405 | 1981 | $380,000 | - |
| 13237 West Dr | 3 | 2 | 1,210 | - | 8,712 | 2002 | $340,000 | - |
| 13865 Santa Ysabel Dr | 3 | 1 | 1,428 | - | 7,405 | 1980 | $0 | - |
| 13615 Via Real | 3 | 2 | 1,618 | - | 8,276 | 2004 | $0 | - |
| 13835 Via Real | 3 | 2 | 1,447 | - | 8,276 | 2004 | $380,000 | - |
| 13090 Cuyamaca Dr | 2 | 1 | 792 | - | 7,405 | 1956 | $292,500 | - |
| 13967 Cactus Dr | 2 | 2 | 1,120 | - | 7,840 | 1986 | $310,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6,969 sqft
- Surface habitable: 1,356 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R2
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 641-195-004
- Zone inondable: Oui, Zone 0.2
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $466,140
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $66,555
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 07/13/22 | $435,000 | 90% | Derrick Barcelon, John A Nevado |
| 03/29/22 | $0 | 0% | Joe W Stemmer Jr Construction |
| 07/18/22 | $0 | 0% | John A Nevado |
| 02/28/22 | $0 | 0% | Joe W Stemmer Jr, Vicky L Stemmer |
| 01/12/22 | $12,000 | 100% | Brian Stemmer |
| 07/22/13 | $66,000 | 100% | Joe W Stemmer Jr, Vicky L Stemmer |
| 01/14/04 | $0 | 0% | Peter A Zarenejad, Shiela Rei Zarenejad |
| 06/19/02 | $13,000 | 100% | Peter Zarenejad |
| 06/15/02 | $0 | 0% | Gerard Milani |
| 09/08/96 | $0 | 0% | Arthur A Milani, Gerard J Milani |
Propriété
- Nom: John A Nevado
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 126 Morton Dr, Daly City, CA 94015
- Années de propriété: 28
- Valeur nette du bien: $73,500
- Solde hypothécaire restant: $391,500
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: Yes
- Saisie: No