BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1332 W Ocotilla St, Safford, AZ, 85546

5 ch • 2 sdb • 12 pers • $230,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$63,005

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,619

Taux de rendement

17.9%

Revenus annuels

$63,005

AirDNA projette $255/nuit avec 55% d'occupation (51,225€). Airbtics projette $250/nuit avec 69% d'occupation (63,004€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 41% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $250 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$52,094	$71,162	$82,070	$100,309
Occupation	66%	73%	77%	81%
Nightly Rate	$205	$251	$272	$320

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern, spacious, quiet oasis	$62,956	$249	66%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Sprawling luxury Estate	$83,360	$266	80%	5	3	1	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Hill-Top Mediterranean Retreat	$83,637	$274	78%	5	3	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Newly remodeled w/ self check-in	$55,032	$203	71%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Stadium House I	$55,519	$197	77%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Spacious Home Central Safford	$44,228	$318	38%	4	2.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Pima ACE rental	$36,296	$211	47%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (11)
Thatcher Retreat	$67,056	$197	93%	4	2.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Brand New, Sprawling Retreat, Get-Away!	$64,147	$254	69%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
LaMark House with 2 pickleball courts	$94,297	$339	76%	5	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)

Métriques de rendement

39.17% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$25,618	$51,237	$76,856	$102,475	$128,094	$256,189	$768,567
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000
Acompte	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000
Appréciation du bien	$6,900	$14,007	$21,327	$28,867	$36,633	$79,100	$328,270
Rendement total	$262,518	$295,244	$328,183	$361,342	$394,727	$565,289	$1,326,837

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

39.17%

Taux de capitalisation

17.88%

Retour sur investissement

53.17%

1332 W Ocotilla St Safford, Arizona, 85546

5 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,103/mois

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$94,700

Zestimate

223

Score investisseur Airbnb

$25,618

Profit annuel

17.9%

Taux de capitalisation

39.2%

Rendement sur investissement

$63,005

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 41% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $255/nuit avec 55% d'occupation (51,225.47€). Airbtics projette $272/nuit avec 69% d'occupation (63,004€).

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$64,652

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$250

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$55k

$75k

$95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$25,619

Bénéfice

Revenus

$63,005

Charges d'exploitation

$21,871

Résultat d'exploitation

$41,134

Prêt & Taxes

$15,515

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,619

$65,400

Investissement en liquidités

Acompte

$46,000

Rénovations & Ameublement

$12,500

Frais de clôture

$6,900

Total

$65,400

Ratio DSCR

Fort

2.65

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

39.17%

Taux de capitalisation

17.88%

Retour sur investissement

53.17%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,916

Impôt foncier déductible

$2,277

Votre déduction totale

$26,999

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $26,999 = $123,001

Impôts sur $123,001 (30%)

$36,900

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,900

Économies d'impôts estimées

$8,100

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

6,098 sqft

Année de construction:

1987

Taille:

630 sqft

Type:

MANUFACTURED

Stationnement:

Chauffage:

Forced air

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: MANUFACTURED

Étages: -

Taille du terrain: 6,098 sqft

Surface habitable: 630 sqft

Garage: No

Chauffage: Forced air

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Central

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: $150

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 10636138

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $41,232

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $94,700

Écoles

Lycée: Safford High School with 5/10 étoiles