BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 133 Harvest Brook Way, Spartanburg, SC 29301

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $520,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,136

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,359

Taux de rendement

4.8%

Revenus annuels

$44,136

AirDNA projette $228/nuit avec 53% d'occupation (44,136€). Airbtics projette $215/nuit avec 66% d'occupation (51,828€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $228 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$35,705	$47,871	$65,648	$99,485
Occupation	55%	66%	75%	81%
Nightly Rate	$168	$187	$227	$322

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern Cozy Home 4BR 2BR Greenville * Spartanburg	$47,393	$148	79%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Chapel Farm Spartanburg 4Br House Sleeps 12	$55,778	$308	47%	4	5	1	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
The Downtown Chalet w/ Fenced Backyard	$40,573	$175	59%	4	3	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Beautiful New House 4br 2ba Boiling Springs	$40,100	$197	51%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Charming 4BD home near I-85 large fenced yard	$40,225	$165	58%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Reidville Home nearby Tyger River Park, BMW, GSP	$39,932	$181	56%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Comfy 4BR 2BA GameRoom, Pool Table, Xbox, Swingset	$56,490	$166	91%	4	2	4	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
POOL Hot Tub Gameroom Relaxing Family Getaway Cozy	$65,688	$232	73%	4	2	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Lake front Cottage with heated pool	$82,936	$434	51%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
SPACIOUS HOUSE W/YARD - 2 MILES TO DOWNTOWN SPTG!!	$46,529	$218	54%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Lake Bowen House 4b with private hot tub	$43,063	$169	65%	4	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Transylvania House Spacious, 4 BR, seasonal pool	$44,717	$195	57%	4	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Cozy, Family Friendly Upstate Retreat w/ Firepit	$27,816	$126	53%	4	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (245)
Family Friendly~Spacious + Safe~Sleeps 11	$36,428	$169	53%	4	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (157)
Newly Updated 4-Bed Home Near Downtown Greenville	$40,172	$122	81%	4	3	1	$154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Beautiful home in the heart of Five Forks!	$50,546	$182	72%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Equestrian Home & Cottage	$39,936	$189	55%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Fun Family & Pet Friendly Getaway in Greenville!	$48,075	$171	71%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Cottage w/ Insta worthy Kitchen & Private Trails	$46,320	$226	56%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Family Paradise! Spacious Retreat! Arcade & Fire	$64,866	$205	81%	4	2	1	$161	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Pet-Friendly 4BR: Pool, Screen Porch, Fenced Yard	$91,683	$322	74%	4	2	4	$290	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Waterfront Paradise - Sunrises on the water!	$25,440	$178	36%	4	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
2 Living Spaces -2800 ft.²- Sleeps 10	$46,819	$185	65%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Large luxe home with gorgeous outdoor spaces	$81,463	$288	75%	4	3	3	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Historic Home in Downtown Greer Shop,Eat & Sleep	$43,558	$126	91%	4	2	3	$85	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (21)
New beautiful cozy Townhouse	$26,505	$80	83%	4	3	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Whimsical 4 bedroom house with a cozy backyard	$58,454	$225	67%	4	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Updated 4 BR Family Friendly Escape w/ Swingset	$46,922	$181	68%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Family Friendly 4 Bd/2 Ba near Greenville	$45,457	$156	77%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (42)
The Drayton	$50,567	$225	56%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Sunset Cove on Lake Bowen	$85,080	$301	74%	4	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
4 bedroom, family-friendly, Simpsonville. Sleeps 9	$41,798	$172	64%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
4bdr house.	$40,489	$135	75%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Peaceful Resting Place. 6 Beds. Pet friendly	$46,964	$127	100%	4	3	3	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
LakefrontSunrise ViewsBig PorchFire PitTryon	$69,108	$241	75%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Maggie's Lake House	$97,380	$323	79%	4	3	4	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
The Big Sycamore	$46,780	$202	59%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Taylor House	$68,157	$225	80%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Creekside Home w/ Fire Pit, Deck	$117,310	$576	53%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)

Métriques de rendement

-7.94% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$10,359	-$20,718	-$31,077	-$41,436	-$51,795	-$103,591	-$310,775
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$416,000	$416,000	$416,000	$416,000	$416,000	$416,000	$416,000
Acompte	$104,000	$104,000	$104,000	$104,000	$104,000	$104,000	$104,000
Appréciation du bien	$15,600	$31,668	$48,218	$65,264	$82,822	$178,836	$742,176
Rendement total	$525,240	$530,949	$537,140	$543,827	$551,026	$595,244	$951,401

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-7.94%

Taux de capitalisation

4.75%

Retour sur investissement

7.93%

133 Harvest Brook Way Spartanburg, SC, 29301

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,494/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-22

Score investisseur Airbnb

-$10,359

Profit annuel

4.8%

Taux de capitalisation

-7.9%

Rendement sur investissement

$44,136

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $228/nuit avec 53% d'occupation (44,136.08€). Airbtics projette $215/nuit avec 66% d'occupation (51,828€).

Taux d'occupation

Top 86% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$53,210

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$215

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$55k

$85k

$120k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$10,359

Bénéfice

Revenus

$44,136

Charges d'exploitation

$19,418

Résultat d'exploitation

$24,718

Prêt & Taxes

$35,078

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,359

$130,350

Investissement en liquidités

Acompte

$104,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$15,600

Total

$130,350

Ratio DSCR

Faible

0.70

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-7.94%

Taux de capitalisation

4.75%

Retour sur investissement

7.93%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$24,680

Impôt foncier déductible

$5,148

Votre déduction totale

$124,068

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $124,068 = $25,932

Impôts sur $25,932 (30%)

$7,780

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$7,780

Économies d'impôts estimées

$37,220

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -