1322 Newport Dr Ellijay, Georgia, 30540
3 ch • 3 sdb • 9 pers
Est. $2,203/mois
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$459,400
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$1,075
Profit annuel
7.0%
Taux de capitalisation
0.9%
Rendement sur investissement
$52,581
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $270/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $244/nuit avec 59% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$56,555
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$244
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$85k
$120k
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$1,075
Bénéfice
Revenus
$52,581
Charges d'exploitation
$20,515
Résultat d'exploitation
$32,065
Prêt & Taxes
$30,990
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$1,075
$114,412
Investissement en liquidités
Acompte
$91,880
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$13,782
Total
$114,412
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
0.93%
Taux de capitalisation
6.97%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$21,804
Impôt foncier déductible
$4,548
Votre déduction totale
$45,644
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $45,644 = $104,356
Impôts sur $104,356 (30%)
$31,307
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$31,307
Économies d'impôts estimées
$13,693
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.59 sqft
Année de construction:
2006
Taille:
2,626 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Other
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 0.59 sqft
- Surface habitable: 2,626 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Other
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: Other
- Stationnement: Attached, Garage
- Équipements: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $174
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 3051A 073
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $458,900
Écoles
- Collège: Clear Creek Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Gilmer High School with 5/10 étoiles