1322 Green Circle Dr Gastonia, NC, 28054
5 ch • 2 sdb • 15 pers
Est. $10/mois
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Score investisseur Airbnb
$24,635
Profit annuel
1163.3%
Taux de capitalisation
189.6%
Rendement sur investissement
$44,205
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $247/nuit avec 49% d'occupation (44,205.48€). Airbtics projette $580/nuit avec 55% d'occupation (116,512€).
Top 81% des comparables
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$129,283
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
$580
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$110k
$180k
$260k
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$24,635
Bénéfice
Revenus
$44,205
Charges d'exploitation
$19,427
Résultat d'exploitation
$24,779
Prêt & Taxes
$144
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$24,635
$12,990
Investissement en liquidités
Acompte
$426
Rénovations & Ameublement
$12,500
Frais de clôture
$64
Total
$12,990
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
189.64%
Taux de capitalisation
1,163.32%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$101
Impôt foncier déductible
$21
Votre déduction totale
-$20,433
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$20,433 = $170,433
Impôts sur $170,433 (30%)
$51,130
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$51,130
Économies d'impôts estimées
-$6,130
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -