13210 Reiner Rd Monroe, Washington, 98272
3 ch • 1 sdb • 9 pers
Est. $2,262/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$471,600
Zestimate
$36,291
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $247 par nuit avec 61% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 76% des comparables
Top 53% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$56,920
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$247
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$60k
$90k
$130k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$13,920
Bénéfice
Revenue
$36,291
Charges d'exploitation
$18,398
Résultat d'exploitation
$17,893
Prêt & Taxes
$31,813
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$13,920
$116,718
Investissement en liquidités
Acompte
$94,320
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$14,148
Total
$116,718
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-11.92%
Taux de capitalisation
3.79%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$22,383
Impôt foncier déductible
$4,669
Votre déduction totale
$35,303
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $35,303 = $114,697
Impôts sur $114,697 (30%)
$34,409
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,409
Économies d'impôts estimées
$10,591
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
118,919 sqft
Année de construction:
2022
Taille:
1,600 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Heat Pump
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13003 287th Ave Se | 4 | 4 | 3,084 | - | 20,909 | 2016 | $1,145,270 | - |
| 933 Whispering Pine Pl | 3 | 2 | 1,400 | - | 3,485 | 2000 | $480,000 | - |
| 29015 126th St Se | 5 | 3 | 3,859 | - | 43,560 | 2021 | $0 | - |
| 1305 Gohr Rd | 3 | 2 | 1,362 | - | 43,560 | 1914 | $774,950 | - |
| 13421 Woods Lake Rd | 3 | 2 | 2,432 | - | 214,315 | 1987 | $1,360,000 | - |
| 12415 287th Ave Se | 4 | 3 | 2,849 | - | 20,473 | 2015 | $0 | - |
| 12605 307th Ave Se | 3 | 4 | 2,908 | - | 415,562 | 1980 | $2,300,000 | - |
| 12730 307th Ave Se | - | 1 | 924 | - | 947,430 | 1985 | $0 | - |
| 13420 Reiner Rd | 3 | 2 | 4,699 | - | 1,829,520 | 2007 | $1,500,000 | - |
| 11909 289th Dr Se | 4 | 3 | 3,932 | - | 50,094 | 2022 | $1,439,000 | 2 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 118,919 sqft
- Surface habitable: 1,600 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 28083100200400
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $272,400
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $178,500
- Valeur évaluée du terrain: $178,500
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $93,900
Estimation du marché: -
Propriété
- Nom: Devon Loerop
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: Bellevue, WA 98007
- Années de propriété: 0
- Valeur nette du bien: $221,000
- Solde hypothécaire restant: $125,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: N/A
- Hérité: N/A
- Saisie: No