BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1321 W Magnolia Ave, Sea Girt, NJ 08750, USA

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $600,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$77,340

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,492

Taux de rendement

8.9%

Revenus annuels

$77,340

AirDNA projette $385/nuit avec 53% d'occupation (74,528€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, $385 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

10.59% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$15,492	$30,984	$46,476	$61,969	$77,461	$154,922	$464,767
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$6,954	$14,273	$21,973	$30,075	$38,600	$88,386	$479,999
Acompte	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Appréciation du bien	$68,400	$144,597	$229,481	$324,042	$429,383	$1,166,050	$14,700,547
Rendement total	$210,847	$309,855	$417,931	$536,087	$665,445	$1,529,359	$15,765,315

Appréciation de la propriété:

11.4%

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

10.59%

Taux de capitalisation

8.89%

Retour sur investissement

62.11%

1321 W Magnolia Ave Sea Girt, New Jersey, 08750-2314

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,878/mois

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$77,340

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$15,492

Bénéfice

Revenue

$77,340

Charges d'exploitation

$23,974

Résultat d'exploitation

$53,366

Prêt & Taxes

$37,874

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,492

$146,250

Investissement en liquidités

Acompte

$120,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$18,000

Total

$146,250

Ratio DSCR

Fort

1.41

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

11.4%

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

10.59%

Taux de capitalisation

8.89%

Retour sur investissement

62.11%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$24,156

Impôt foncier déductible

$6,600

Votre déduction totale

$44,026

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $44,026 = $105,974

Impôts sur $105,974 (30%)

$31,792

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,792

Économies d'impôts estimées

$13,208

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