BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1321 W Kettering St

4 ch • 2 sdb • 10 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$61,142

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,393

Rendement sur fonds propres

60.3%

Revenus annuels

$61,142

AirDNA projette $196/nuit avec 63% d'occupation (45,100€). Airbtics projette $270/nuit avec 62% d'occupation (61,141€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $270 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,702	$58,618	$83,705	$130,395
Occupation	50%	63%	77%	87%
Nightly Rate	$200	$245	$283	$394

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Westside Highlight (4 bd rm)	$65,282	$228	72%	4	3	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
The Diamond In Quartz Hill	$47,690	$186	64%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (24)
Spacious. Basketball. Two Story. Backyard. Piano.	$52,601	$348	38%	4	3	2	$200	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (19)
Fully Remodeled Home in Super Quiet Neighborhood!	$62,629	$186	85%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Family Feel W. Palmdale Home Near Marie Kerr Park	$53,149	$204	68%	4	3	4	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Charming Home in Palmdale	$57,971	$157	91%	4	3	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (327)
Country Feel with Stunning Views	$77,827	$295	69%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Eldorado Oasis	$44,859	$236	51%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Beautiful Ranch Style Home on 2 .5 Acres.	$72,879	$280	69%	4	3	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Nice 4 bedroom entire home!	$54,045	$223	61%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (24)
Casa rancho barbacoa vacaciones día de ruta	$48,013	$249	46%	4	3	1	$190	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Live Beautifully in Fully Remodeled Home!	$53,202	$168	79%	4	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Quaint Vintage Ranch Style - 4BR* 2BA* Sleeps 10*	$38,067	$192	50%	4	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Refreshing 4 bedroom home in Nature	$51,128	$255	50%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (19)
Spacious Lancaster Family Ranch - BBQ & Patio	$81,401	$394	54%	4	3	2	$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Portulacaceae	$53,384	$268	51%	4	3	2	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Former Model Home, 3 Car Garage, Gym, Sleep 14	$134,286	$390	89%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
Casa Bonita - close to LA adventures & nature	$38,635	$182	58%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
House in the middle of the "park	$34,825	$244	35%	4	3	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (46)
Beautiful single story 4 br. home in nice area.	$45,370	$221	49%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Lovely Monaco Whole House	$37,198	$253	38%	4	3	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Super Spacious Cozy Modern Home w/ Big Backyard	$48,013	$195	63%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Bright Modern Pool Home in West Palmdale	$63,662	$174	92%	4	2	2	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Ranch Living at It’s Finest!	$44,271	$216	56%	4	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Entire Home Palmdale Pool Oasis	$65,798	$348	50%	4	3	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (13)
Rancho Vista Villa	$89,262	$304	79%	4	3	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Private Lancaster Corner Home	$68,110	$202	88%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
M2M's Select 4b in Lancaster G#41757	$67,800	$247	75%	4	3	29	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Million Dollar View	$129,162	$400	87%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (178)
\| Elegant Modern Home \| 4Bd/2.5Ba in Palmdale	$61,141	$257	65%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Cozy Hm w/ Optional Event Rm	$27,820	$217	32%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (7)
Rockie Desert Home in Palmdale	$58,863	$186	85%	4	2	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
M2M's 20% off 4b in Lancaster G#41390	$70,455	$250	77%	4	3	29	$400	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Newly remodeled! COZY and FUN! Close to Northrop	$80,688	$249	83%	4	3	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Have fun with the family	$58,620	$475	32%	4	3	1	$200	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Beautiful, Modern, Cozy theater Tesla charger.	$63,403	$240	64%	4	3	5	$475	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
New House with Rosamond Location	$41,263	$179	56%	4	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Spacious Modern Getaway For You	$69,845	$269	68%	4	3	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Expansive Mountain Retreat: 3 Mi to Acton!	$96,282	$522	48%	4	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)

Métriques de rendement

60.31% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,393	$12,786	$19,180	$25,573	$31,967	$63,934	$191,802
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$6,393	$12,786	$19,180	$25,573	$31,967	$63,934	$191,802

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

60.31%

Période de remboursement en jours

605

Retour sur investissement

60.31%

1321 W Kettering St Lancaster, California, 93534-2228

4 ch • 2 sdb • 10 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$2,900

Zestimate

Lancaster

Zonage

Lois

$61,142

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $196/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $270/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$61,389

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$270

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$60k

$95k

$135k

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$6,393

Bénéfice

Revenus

$61,142

Charges d'exploitation

$19,948

Résultat d'exploitation

$41,193

Loyer net effectif

$34,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,393

$10,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais d'installation

$100

Total

$10,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

60.31%

Période de remboursement en jours

605