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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 132 Wild Acres Rd, Raymond, ME, 04071

4 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$149,275

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$116,189

Taux de rendement

Infinity%

Revenus annuels

$149,275

AirDNA projette $444/nuit avec 51% d'occupation (82,705€). Airbtics projette $485/nuit avec 56% d'occupation (99,200€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $610 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$51,858$84,194$151,336$236,884
Occupation40%53%67%86%
Nightly Rate$350$429$610$740

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Edgewater Retreat - Lakefront w/Sauna & EV Charger

No image available

$43,063
$173
66%
422$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Cedar Lane Lodge - Luxury Lake House

No image available

$168,517
$1,123
41%
43.52$475❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Large 4BR Lakefront | Dock | Deck | Firepit

No image available

$47,602
$349
35%
432$234❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (58)
4 Bedroom Lake House w/ Sandy Beach & Dock

No image available

$70,542
$394
48%
411$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Charming 3 BR + Loft & Workspace - Close to Sebago

No image available

$49,789
$381
35%
422$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Maine Vacation Home on the Water

No image available

$105,765
$499
57%
433$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Beautiful lakefront home on Little Sebago Lake

No image available

$85,071
$642
36%
423$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Sebago Great Escape

No image available

$276,836
$734
100%
435$249❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Large lakefront house on gorgeous Little Sebago

No image available

$139,167
$608
62%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Camp Sandbar Limit 12

No image available

$86,804
$641
37%
421$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Waterfront Log Cabin, Sebago Lake

No image available

$57,799
$329
48%
433$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Idyllic Winter Lakeside Cabin

No image available

$75,709
$353
58%
41.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (179)
Stunning 4,900 SF Lake House

No image available

$116,388
$795
40%
43.56$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Babbling Brook Bungalow

No image available

$40,406
$230
48%
423$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Waterfront Retreat on Jordan Bay - Sebago Lake

No image available

$97,919
$637
42%
427$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Happy Nest Cabin on Frye Island

No image available

$99,679
$419
65%
426$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Waterfront Access w Kayaks, Private Deck, Firepit

No image available

$113,944
$362
86%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
The Cottage- Hike, Ski, on Snowmobile/ATV RT 89

No image available

$73,170
$376
52%
427$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
37(A) Shore Rd, Raymond ME

No image available

$113,704
$530
58%
433$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Exceptional Lakefront Home on Sebago, Private Dock

No image available

$225,330
$993
62%
42.53$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Maine Stay Lake House-Limit12

No image available

$145,952
$514
72%
421$440❌❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Sunny Chalet on Little Sebago with hot tub

No image available

$28,622
$230
34%
413$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Prime Sebago Lakefront House

No image available

$145,110
$700
55%
433$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Piper’s Coop - 4 BR Lakes Region House

No image available

$102,677
$338
83%
423$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Easy Living on Little Sebago

No image available

$108,975
$608
48%
427$325❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
TWO Waterfront Camps on Sebago

No image available

$183,366
$501
100%
427$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Panther Pond Pines Lakeside Retreat

No image available

$53,843
$313
47%
427$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Sebago Lake Vacation Home

No image available

$103,687
$280
100%
423$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Wards Cove Sebago Lake w/private association beach

No image available

$136,092
$448
83%
427$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Charming Lakefront Cottage on Sebago Lake

No image available

$124,476
$358
95%
41.54$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Waterfront Chalet on Sebago Lake

No image available

$74,690
$314
61%
422$260❌❌❌N / N⭐️ 5 (3)
Panther Pond Getaway

No image available

$125,781
$404
84%
41.57$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Frye Island ME Cottage near beach 5

No image available

$60,272
$358
46%
412$95❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (7)
Contemporary lake escape with hot tub, swim dock, firepit, & Ping-Pong

No image available

$54,130
$255
58%
432$0❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Breezy on Sebago Lake

No image available

$118,898
$439
74%
427$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Water's Edge Limit 8

No image available

$92,876
$454
49%
421$360❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

1,106.56% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$116,189$232,378$348,568$464,757$580,947$1,161,894$3,485,683
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$116,189$232,378$348,568$464,757$580,947$1,161,894$3,485,683

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

1,106.56%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

1,106.56%

property-location

132 Wild Acres Rd Raymond, Maine, 04071

4 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $0/mois

Agent

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Infinity

Score investisseur Airbnb

$116,189

Profit annuel

Infinity%

Taux de capitalisation

1106.6%

Rendement sur investissement

$149,275

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $444/nuit avec 51% d'occupation (82,705.85€). Airbtics projette $485/nuit avec 56% d'occupation (99,200€).

Top 26% des comparables

Top 28% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$99,973

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$485

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$110k

$190k

$280k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$116,189

Bénéfice

Revenus

$149,275

Charges d'exploitation

$33,086

Résultat d'exploitation

$116,189

Prêt & Taxes

$0

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$116,189

$10,500

Investissement en liquidités

Acompte

$0

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$0

Total

$10,500

Ratio DSCR

Faible

0.00

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

1,106.56%

Taux de capitalisation

∞%

Bénéfice (Cumulatif)

$116,189

-$0

$10,500

$0

$0

Gain total

$116,189

STR Calculateur d'impôts (USA)

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Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

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Intérêts hypothécaires déductibles

$0

Impôt foncier déductible

$0

Votre déduction totale

-$114,740

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$114,740 = $264,740


Impôts sur $264,740 (30%)

$79,422

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$79,422


Économies d'impôts estimées

-$34,422

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