132 Wild Acres Rd Raymond, Maine, 04071
4 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $0/mois

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Score investisseur Airbnb
$116,189
Profit annuel
Infinity%
Taux de capitalisation
1106.6%
Rendement sur investissement
$149,275
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $444/nuit avec 51% d'occupation (82,705.85€). Airbtics projette $485/nuit avec 56% d'occupation (99,200€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$99,973
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$485
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$110k
$190k
$280k
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$116,189
Bénéfice
Revenus
$149,275
Charges d'exploitation
$33,086
Résultat d'exploitation
$116,189
Prêt & Taxes
$0
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$116,189
$10,500
Investissement en liquidités
Acompte
$0
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$0
Total
$10,500
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1,106.56%
Taux de capitalisation
∞%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$0
Votre déduction totale
-$114,740
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$114,740 = $264,740
Impôts sur $264,740 (30%)
$79,422
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$79,422
Économies d'impôts estimées
-$34,422
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