BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 132 N Wells St Panama City Beach FL 32413

3 ch • 2.5 sdb • 9 pers • $445,300

BNB

Calc

Rapport par :

Victor Velazco

Realtor at Echo Fine Properties

561-889-7721

velazcovrealtor@gmail.com

victorvelazco.com

Revenus annuels

$85,650

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,658

Taux de rendement

12.5%

Revenus annuels

$85,650

AirDNA projette $350/nuit avec 67% d'occupation (85,649€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $350 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

23.1% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$25,657	$51,315	$76,973	$102,630	$128,288	$256,577	$769,732
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$356,240	$356,240	$356,240	$356,240	$356,240	$356,240	$356,240
Acompte	$89,060	$89,060	$89,060	$89,060	$89,060	$89,060	$89,060
Appréciation du bien	$13,359	$27,118	$41,291	$55,889	$70,924	$153,145	$635,559
Rendement total	$484,316	$523,734	$563,564	$603,820	$644,513	$855,023	$1,850,592

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

23.1%

Taux de capitalisation

12.5%

Retour sur investissement

39.07%

132 N Wells St Panama City Beach, FL, 32413

3 ch • 2.5 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,136/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter Victor

Realtor at Echo Fine Properties

$445,300

Zestimate

$85,650

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $350/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$25,658

Bénéfice

Revenus

$85,650

Charges d'exploitation

$29,953

Résultat d'exploitation

$55,696

Prêt & Taxes

$30,039

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,658

$111,044

Investissement en liquidités

Acompte

$89,060

Rénovations & Ameublement

$8,625

Frais de clôture

$13,359

Total

$111,044

Ratio DSCR

Fort

1.85

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

23.1%

Taux de capitalisation

12.5%

Retour sur investissement

39.07%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,134

Impôt foncier déductible

$4,408

Votre déduction totale

$19,648

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $19,648 = $130,352

Impôts sur $130,352 (30%)

$39,106

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,106

Économies d'impôts estimées

$5,894

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