BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 132 Ferndene, Bradley Stoke, Bristol, UK

2 ch • 1 sdb • 2 pers • £0

BNB

Calc

Revenus annuels

£30,746

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£2,464

Rendement sur fonds propres

50.2%

Revenus annuels

£30,746

AirDNA projette £128/nuit avec 65% d'occupation (30,307€). Airbtics projette £132/nuit avec 64% d'occupation (30,745€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, £132 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£21,258	£30,368	£44,674	£58,294
Occupation	50%	64%	81%	92%
Nightly Rate	£113	£125	£145	£167

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Charming coach house, very comfortable	£38,945	£125	84%	2	1	1	£35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
House Bradley Stoke North Bristol	£22,755	£63	98%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Well Coach House by Cliftonvalley Apartments	£24,946	£113	54%	2	1	1	£77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Bristol Suites: Stay with free Parking & Amenities	£35,793	£122	80%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (56)
Luxurious Apartment Close to Cribbs Causeway Mall	£50,762	£149	92%	2	1	1	£53	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (36)
Orchard Gate 2 Bedroom Superior with Twins	£28,290	£209	37%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Orchard Gate 2 Bedroom Executive Apartment	£24,483	£203	33%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Burden close two bedroom house with garden	£26,658	£97	71%	2	1	1	£63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Private 2Bed-Parking & Garden-By FabAccommodation	£35,095	£104	90%	2	1	7	£78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Delightful coach house, quiet position.(Sleeps 5)	£26,034	£120	57%	2	1	1	£29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Impeccable, Stylish Guest House For Your Stay	£28,731	£88	89%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (252)
Harcombe Barn near Bristol	£43,351	£188	63%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Lodge - Cosy cottage & Hot tub nr Bristol city	£58,376	£165	95%	2	1	1	£49	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Beautiful apartment in Frampton	£24,559	£123	53%	2	2	1	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lovely 2-Bedroom Bristol Apartment. FREE PARKING.	£43,214	£143	79%	2	1	1	£73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Two Bedroom Luxury Ground Floor Apartment	£25,545	£72	97%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Cabot Mews Apartment 8 - Hopewell	£40,693	£162	65%	2	2	1	£58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Bristol 2 Bedroom Apartment FREE PARKING	£19,661	£147	33%	2	1.5	1	£73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Smithcourt Apartment by Cliftonvalley Apartments	£26,346	£121	52%	2	1	3	£80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Bristol Coach House FREE PARKING	£24,181	£131	48%	2	1	1	£73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Hideaway Cottage - clean and cosy 2 bedroom home.	£30,980	£126	65%	2	1	3	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Orchard Gate 2 Bedroom Superior Apartment	£19,723	£154	35%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Broad Leaze House - Hopewell	£32,680	£113	74%	2	1	1	£58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
2 Bed 2 Bathroom Apartment with Free Parking	£29,216	£142	53%	2	1.5	1	£73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (25)
Cabot Mews Apartment 9 - Hopewell	£34,444	£144	63%	2	2	1	£58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
A bright and spacious two bed apartment.	£39,292	£121	88%	2	2	2	£29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
2 Bedroom & 2 Bathroom Apartment by Cliftonvalley	£38,506	£133	74%	2	2	3	£84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
The Cabana great small space to stay & play	£26,264	£205	35%	2	1.5	1	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (24)
2 Bed Apartment in Filton by Cliftonvalley	£35,582	£122	75%	2	1	3	£72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
The Orchard - Ground Floor Flat	£24,153	£124	52%	2	2	2	£25	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (28)
Spacious 2-Bedroom Haven near Leisure Centre	£37,002	£138	73%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
Long Stay - Contractors - Bradley Stoke	£23,906	£104	60%	2	1	1	£97	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
Broadcroft two bedroom house in North Bristol	£37,887	£115	86%	2	1	1	£59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Buster - the giant glampervan - 8 min to The Wave	£20,943	£133	43%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (10)
Contemporary home in Bristol	£37,458	£111	92%	2	2	2	£15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Deluxe 2 Bed Flat in Patchway Filton Aztec Bristol	£24,211	£128	50%	2	2	1	£15	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (4)
Home in Bristol	£30,345	£109	76%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lovely little cottage in Bristol	£20,266	£108	51%	2	1	1	£12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)

Métriques de rendement

50.16% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£2,464	£4,928	£7,393	£9,857	£12,321	£24,643	£73,931
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Acompte	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Appréciation du bien	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Rendement total	£2,464	£4,928	£7,393	£9,857	£12,321	£24,643	£73,931

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

50.16%

Période de remboursement en jours

728

Retour sur investissement

50.16%

132 Ferndene Bradley Stoke, England, BS32 9DF

2 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

£30,746

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £128/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £132/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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£30,466

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

£132

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£10k

£25k

£45k

£60k

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£2,464

Bénéfice

Revenus

£30,746

Charges d'exploitation

£13,281

Résultat d'exploitation

£17,464

Loyer net effectif

£15,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£2,464

£4,913

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

£4,836

Frais d'installation

£77

Total

£4,913

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

50.16%

Période de remboursement en jours

728