132 Chambers St Newburgh, New York, 12550
6 ch • 2 sdb • 18 pers
Est. $1,914/mois
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Score investisseur Airbnb
$132,693
Profit annuel
40.0%
Taux de capitalisation
124.9%
Rendement sur investissement
$199,182
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $524/nuit avec 55% d'occupation (105,263.32€). Airbtics projette $894/nuit avec 49% d'occupation (152,840€).
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$147,543
Revenu annuel moyen
49%
Taux d'occupation moyen
$854
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$55k
$160k
$270k
$390k
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$132,693
Bénéfice
Revenus
$199,182
Charges d'exploitation
$39,574
Résultat d'exploitation
$159,608
Prêt & Taxes
$26,915
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$132,693
$106,270
Investissement en liquidités
Acompte
$79,800
Rénovations & Ameublement
$14,500
Frais de clôture
$11,970
Total
$106,270
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
124.86%
Taux de capitalisation
40%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,937
Impôt foncier déductible
$3,950
Votre déduction totale
-$43,568
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$43,568 = $193,568
Impôts sur $193,568 (30%)
$58,071
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$58,071
Économies d'impôts estimées
-$13,071
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,742 sqft
Année de construction:
1880
Taille:
2,292 sqft
Type:
MULTI_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Natural Gas, Radiant
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: MULTI_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1,742 sqft
- Surface habitable: 2,292 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Natural gas, radiant
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: None
- Vue: -
- Stationnement: On Street
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 3311000180000005023.0000000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $296,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Horizon On The Hudson Magnet School with 3/10 étoiles
- Collège: South Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Newburgh Free Academy Main Campus with 3/10 étoiles