1315 Morgantown Rd Morgantown, Pennsylvania, 19543
3 ch • 3 sdb • 9 pers
Est. $3,597/mois

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$708,700
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$30,101
Profit annuel
3.6%
Taux de capitalisation
18.6%
Rendement sur investissement
$46,985
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $300/nuit avec 66% d'occupation (72,318.31€). Airbtics projette $192/nuit avec 67% d'occupation (46,984€).
Top 63% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$48,579
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$192
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$75k
$105k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$19,772
Bénéfice
Revenus
$46,985
Charges d'exploitation
$19,788
Résultat d'exploitation
$27,197
Prêt & Taxes
$7,425
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$19,772
$83,750
Investissement en liquidités
Acompte
$75,000
Rénovations & Ameublement
$8,750
Total
$83,750
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
18.6%
Taux de capitalisation
3.62%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$41,736
Impôt foncier déductible
$7,425
Votre déduction totale
$191,512
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $191,512 = -$41,512
Impôts sur -$41,512 (30%)
-$12,454
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$12,454
Économies d'impôts estimées
$57,454
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
10.2 sqft
Année de construction:
1972
Taille:
1,793 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Radiant, Ceiling, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 10.2 sqft
- Surface habitable: 1,793 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Radiant, ceiling, electric
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: Window Unit(s), Electric
- Vue: Mountain(s)
- Stationnement: Driveway, Off Street
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven/Range - Electric, Range Hood, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
- Prix au mètre carré: $395
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 2201 0001.0200
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $142,040
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $708,700
Écoles
- Lycée: Twin Valley High School with 4/10 étoiles