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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1315 Morgantown Rd, Morgantown, PA, 19543

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $750,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,985

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,772

Taux de rendement

3.6%

Revenus annuels

$46,985

AirDNA projette $300/nuit avec 66% d'occupation (72,318€). Airbtics projette $192/nuit avec 67% d'occupation (46,984€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $192 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$33,145$45,624$61,991$85,670
Occupation59%69%75%80%
Nightly Rate$149$175$218$283

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Homestead Guesthouse

No image available

$39,738
$146
72%
321$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Mill Road Farmhouse: Restored with Beautiful Pool.

No image available

$99,071
$300
88%
342$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (118)
Cabin In The Woods

No image available

$52,192
$198
70%
323$110✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Der Dawdy Haus

No image available

$23,808
$117
54%
322$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (137)
Glasshouse overlooking the Great Marsh

No image available

$35,441
$128
73%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (252)
Honey Brook Amish Farm Stay

No image available

$22,182
$121
48%
312$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Happy Trails Guest House “private pool & hot tub”

No image available

$48,129
$280
45%
322$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Unique Cottage + King Bed + Kids toy room

No image available

$42,894
$177
64%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Exquisite cottage with valley views and Hot Tub

No image available

$38,106
$150
67%
322$110❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (165)
The Maples - Hot Tub, EV Charger

No image available

$43,152
$186
60%
322$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (111)
New Breeze Guesthouse, 3BDR Home on Quiet Street

No image available

$38,525
$155
66%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Cozy Cabin Happiness

No image available

$64,953
$219
78%
322$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (231)
All one level. Amish country. Quiet relaxing porch

No image available

$59,319
$197
80%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (223)
Cozy Welsh Mountain Getaway

No image available

$38,930
$176
58%
322$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Buena Hill Homestead

No image available

$68,768
$240
78%
33.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
Cute Cottage on Candy

No image available

$38,601
$147
68%
31.51$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Home near Parkesburg, Pool, 3 BR

No image available

$44,645
$174
67%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
ESCAPE TO THE COUNTRY: Pleasant Grove Dream House

No image available

$42,267
$147
78%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (250)
Rosemont Villa, newly renovated 3BR Townhome

No image available

$40,761
$136
79%
31.52$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
The Suite at Rosemont, 3 BDR, HOT TUB

No image available

$42,243
$168
67%
31.52$130❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Cute Cape Cod in Lancaster County

No image available

$30,898
$102
81%
312$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (274)
Lovely Home in the heart of Amish country

No image available

$49,179
$196
67%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
3 acre A-frame In Amish Farmland

No image available

$44,030
$135
88%
322$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (611)
Near Lanc Attractions + Toy Room

No image available

$37,168
$158
59%
312$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Secluded Botanical Oasis

No image available

$104,399
$288
97%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Creekside Cottage

No image available

$58,685
$218
72%
322$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (264)
YELLOW HILL GUEST HOUSE

No image available

$40,018
$154
71%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (249)
Cozy Corner

No image available

$45,449
$206
58%
321$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Peaceful Organic Farm

No image available

$35,584
$166
58%
322$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Quiet Cottage In The Woods, On a Country Road

No image available

$58,788
$207
75%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Unique Gardens Cottage - surrounded by flowers

No image available

$45,665
$174
67%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Cottage On Main-cozy 3/1.5 near Shady Maple

No image available

$33,375
$120
72%
31.51$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
King’s place, hot tub Pool is open!

No image available

$58,395
$231
65%
323$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Carriage House*FamilyFriendly Farm Stay*-25% April

No image available

$91,144
$457
54%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Family-Friendly Coatesville House w/ Fire Pit

No image available

$68,255
$230
78%
322$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Hot Tub *Modern~relaxing *game room *amish country

No image available

$56,269
$204
70%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Private, Spacious Chalet w Hot Tub in Elverson

No image available

$53,704
$283
46%
322$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Gasthof Fretz -your Bavarian hideaway!

No image available

$43,174
$158
74%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (184)
Intercourse Villa

No image available

$42,468
$155
70%
31.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)

Métriques de rendement

18.6% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$19,771$39,543$59,315$79,087$98,859$197,719$593,158
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$675,000$675,000$675,000$675,000$675,000$675,000$675,000
Acompte$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000
Appréciation du bien$22,500$45,675$69,545$94,131$119,455$257,937$1,070,446
Rendement total$792,271$835,218$878,861$923,219$968,315$1,205,656$2,413,605

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

18.6%

Taux de capitalisation

3.62%

Retour sur investissement

47.22%

property-location

1315 Morgantown Rd Morgantown, Pennsylvania, 19543

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Est. $3,597/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$708,700

Zestimate

34

Score investisseur Airbnb

-$30,101

Profit annuel

3.6%

Taux de capitalisation

18.6%

Rendement sur investissement

$46,985

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $300/nuit avec 66% d'occupation (72,318.31€). Airbtics projette $192/nuit avec 67% d'occupation (46,984€).

Top 63% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$48,579

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$192

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$75k

$105k

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$19,772

Bénéfice

Revenus

$46,985

Charges d'exploitation

$19,788

Résultat d'exploitation

$27,197

Prêt & Taxes

$7,425

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,772

$83,750

Investissement en liquidités

Acompte

$75,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Total

$83,750

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

18.6%

Taux de capitalisation

3.62%

Bénéfice (Cumulatif)

$19,772

$675,000

$8,750

$22,500

$0

Gain total

$50,182

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$41,736

Impôt foncier déductible

$7,425

Votre déduction totale

$191,512

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $191,512 = -$41,512


Impôts sur -$41,512 (30%)

-$12,454

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$12,454


Économies d'impôts estimées

$57,454

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

10.2 sqft

Année de construction:

1972

Taille:

1,793 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Radiant, Ceiling, Electric

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 10.2 sqft
  • Surface habitable: 1,793 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Radiant, ceiling, electric
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Window Unit(s), Electric
  • Vue: Mountain(s)
  • Stationnement: Driveway, Off Street
  • Équipements: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven/Range - Electric, Range Hood, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
  • Prix au mètre carré: $395

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 2201 0001.0200
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $142,040
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $708,700


Écoles

  • Lycée: Twin Valley High School with 4/10 étoiles