$41,013
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $197/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $166/nuit avec 71% d'occupation.
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Saisonnalité
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$44,954
Revenu annuel moyen
71%
Taux d'occupation moyen
$166
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$60k
$85k
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-$5,123
Bénéfice
Revenus
$41,013
Charges d'exploitation
$19,012
Résultat d'exploitation
$22,002
Prêt & Taxes
$27,124
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$5,123
$100,983
Investissement en liquidités
Acompte
$80,420
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$12,063
Total
$100,983
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-5.07%
Taux de capitalisation
5.47%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$19,084
Impôt foncier déductible
$3,981
Votre déduction totale
$46,131
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $46,131 = $103,869
Impôts sur $103,869 (30%)
$31,161
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$31,161
Économies d'impôts estimées
$13,839
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Property Overview
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Taille du terrain:
6,152 sqft
Année de construction:
1986
Taille:
1,979 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
12560 Wisconsin Woods Ln | 3 | 2 | 1,251 | - | 6,049 | 1986 | $364,900 | 39 |
12822 New York Woods Cir | 3 | 2 | 1,305 | - | 11,895 | 1985 | $0 | - |
13025 Philadelphia Woods Ln | 3 | 2 | 1,388 | - | 6,707 | 1988 | $0 | - |
282 Chicago Woods Cir | 3 | 2 | 1,536 | - | 5,721 | 1989 | $399,000 | 24 |
463 Chicago Woods Cir | 3 | 2 | 1,249 | - | 5,803 | 1986 | $345,000 | 67 |
12500 Wisconsin Woods Ln | 3 | 2 | 1,251 | - | 6,886 | 1986 | $364,900 | 220 |
13218 Summerton Dr | 3 | 2 | 1,313 | - | 2,080 | 1998 | $288,500 | 75 |
12561 Wisconsin Woods Ln | 3 | 2 | 1,595 | - | 7,463 | 1986 | - | - |
13329 Laver Ln | 3 | 2 | 1,108 | - | 3,094 | 1991 | $250,000 | - |
253 Chicago Woods Cir | 3 | 2 | 1,503 | - | 6,687 | 1988 | $400,000 | 59 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6,152 sqft
- Surface habitable: 1,979 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: P-D
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 25-24-29-6018-46-420
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $83,850
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $85,000
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $174,790
Estimation du marché: -
Historique des ventes
Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
---|---|---|---|
05/06/24 | $399,000 | 0% | Jonathan Anthony Diaz, Juliene Nicole Marenco |
Invalid Date | $73,000 | 99% | Fransisco Maysonet, Brenda L Maysonet |
Propriété
- Nom: Jonathan Anthony Diaz
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 13119 San Antonio Woods Ln, Orlando, Fl 32824
- Années de propriété: 4
- Valeur nette du bien: $174,925
- Solde hypothécaire restant: $115,675
- Montant financé: 99%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Meadow Woods Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: South Creek Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Cypress Creek High School with 4/10 étoiles