1311 S Harvey Ave Berwyn, Illinois, 60402
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $1,199/mois
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Score investisseur Airbnb
$23,799
Profit annuel
16.3%
Taux de capitalisation
35.0%
Rendement sur investissement
$62,457
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $183/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $285/nuit avec 60% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$66,300
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$285
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$85k
$140k
$205k
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$23,800
Bénéfice
Revenus
$62,457
Charges d'exploitation
$21,799
Résultat d'exploitation
$40,657
Prêt & Taxes
$16,857
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$23,800
$67,977
Investissement en liquidités
Acompte
$49,980
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$7,497
Total
$67,977
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
35.01%
Taux de capitalisation
16.26%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,861
Impôt foncier déductible
$2,474
Votre déduction totale
$2,406
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $2,406 = $147,594
Impôts sur $147,594 (30%)
$44,278
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$44,278
Économies d'impôts estimées
$722
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3,149 sqft
Année de construction:
1909
Taille:
1,386 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
1
Chauffage:
Natural Gas, Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 3,149 sqft
- Surface habitable: 1,386 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Natural gas, forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: On Site, Garage Owned, Attached, Garage
- Équipements: Range, Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer
- Prix au mètre carré: $180
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 16201100050000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $134,700
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Karel Havlicek Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Lincoln Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: J Sterling Morton West High School with 2/10 étoiles